Территория «Невского завода» (ОАО «НЗЛ») площадью около 40 гектаров на проспекте Обуховской обороны будет застроена жилыми корпусами – по данным газеты «КоммерсантЪ», участком интересуется столичный девелопер ПИК. Если сделка с собственником земли состоится, ПИКу придется решить вопрос по ее переводу под жилое строительство.
По мнению Георгия Патанина, руководителя агентства недвижимости «Георгия Патанина», реальными претендентами на участок также могут стать такие крупные строительные компании, как «Лидер Групп» и Setl City. Вряд ли это будут «Группа ЛСР» или ГК ЦДС – у первого в работе масштабная застройка на намывных территориях Васильевского острова, а ЦДС стартует в Парголово и Новосаратовке.
Бывшие заводские территории считаются перспективным местом. По словам эксперта, когда в район станции метро «Елизаровская» пришли девелоперы, застройка НЗЛ стала делом времени. У локации много преимуществ – во-первых, недалеко центр города, до которого можно доехать «без мостов», во-вторых, станция метро, которая находится на «зеленой» ветке.
Таким образом, хорошая транспортная доступность и близость к центру должны обеспечить успех новому проекту редевелопмента. Из минусов можно отметить не самую лучшую экологическую обстановку – все-таки это промзона и зелени рядом практически нет. Скорее всего, здесь возведут жилой комплекс класса «комфорт», так как до бизнес-класса эта локация не дотягивает.
Между прочим
В ЖК Golden City возведут еще один квартал
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 02 декабря 2020
