Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

На 40% подорожало жилье бизнес-класса в Петербурге с начала года

Аналитики компании Knight Frank St. Petersburg опубликовали итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Северной столицы. Выяснилось, что цены на данный тип недвижимости достигли в 2021 году абсолютного рекорда – годовая динамика вышла на уровень 40%.

За последний квартал стоимость строящегося жилья В-класса прибавила 5%, а по итогам сентября средневзвешенная цена за квадратный метр составила 287,7 тыс. рублей. Сильнее всего новостройки класса «бизнес» подорожали в Красногвардейском районе – на 56% в годовом выражении.

В Адмиралтейском, Московском и Центральном районах цены в среднем выросли на 41-43%, в остальных локациях был зафиксирован рост в пределах 25-35%. Отмечается также, что свободное предложение за июль-сентябрь сократилось на четверть – до 320 тыс. кв. метров. 

Это обусловлено увеличением интереса к данному сегменту жилья при низком показателе поступивших на рынок новых площадей. Так, за III квартал было реализовано около 72 тыс. кв. метров, а с начала 2021 года застройщики продали порядка 193 тыс. кв. метров.

В текущем году спрос сместился на 1-комнатные квартиры: если в 2020-м 37% продаж пришлись на варианты с двумя спальнями, в 2021-м «двушки» выбрал уже 31% покупателей, а доля 1-комнатных в общей структуре реализованных лотов выросла с 27% до 32%.

Средняя цена объектов с одной спальней увеличилась с 11,8 до 14,3 млн рублей, с двумя спальнями – с 17 до 22 млн рублей. Сильнее всего подорожали квартиры с тремя спальнями – с 32 до 38 млн рублей, несмотря на то что спрос на них остался на прежнем уровне.

Между прочим

За 10 месяцев новостройки Петербурга подорожали почти на 32%

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 28 ноября 2021
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
RBI возведет на Петровском острове дом бизнес-класса
Группа RBI купила земельный надел площадью 0,8 га на Петровском острове. Адрес участка – улица Ремесленная, дом 7, он находится на пересечении Петровского проспекта и Мало-Петровского моста. До станций метро «Чкаловская» и «Спортивная» –...
09 августа 452
В России машино-место обходится от 3% до 28% от стоимости квартиры
Аналитики залоговой службы Сбербанка проанализировали, сколько стоят машино-места в подземных и наземных паркингах в разных российских городах, а также узнали зависимость их цен от стоимости квартир в жилом комплексе. Выяснилось, что в среднем место в паркинге обходится...
09 августа 443
В продажу поступил ЖК «Расцветай в Янино»
ГК «Расцветай» сообщила о старте реализации квартир в новом масштабном проекте в Ленинградской области – жилом комплексе «Расцветай в Янино». Новостройка появится рядом с восточной границей Петербурга в поселке Янино-1. До КАД можно будет доехать...
09 августа 569
Три застройщика Петербурга сдали 780 тыс. кв. метров жилой недвижимости
Портал «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) опубликовал новый рейтинг девелоперов Северной столицы, которые ввели наибольший объем жилья в 2022 году. Верхнюю строчку по-прежнему занимает холдинг Setl Group, который сдал 464,4 тыс. кв. метров, это 17 домов в...
08 августа 1334
Лидерами спроса в новостройках комфорт-класса стали 1-комнатные квартиры
Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» проанализировал итоги продаж в новостройках Северной столицы за I полугодие 2022 года и выяснил, какой формат квартир комфорт-класса был самым популярным у покупателей. Оказалось, что во II квартале студии...
08 августа 1118
На рынок вышли новые квартиры от 5 млн рублей с ремонтом в ЖК «Полис Приморский 2»
Начались продажи жилья в новой секции третьего корпуса новостройки «Полис Приморский 2». ЖК класса «комфорт» возводит компания «Полис Групп» в Приморском районе на Глухарской улице, недалеко от Юнтоловского лесопарка и...
07 августа 1991
Новостройки в Петербурге за год подорожали на 44%
С июня 2021 года по июнь 2022-го средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Северной столицы взлетела на 43,6% или на 76 тыс. рублей, в середине этого лета «квадрат» экспонировался за 250,3 тыс. рублей. Таким образом, в среднем за месяц новостройки...
06 августа 2432
Стартовали продажи квартир от 5,2 млн рублей в новой секции ЖК «Полис Приморский»
Расширен ассортимент квартир в жилом комплексе «Полис Приморский». Проект комфорт-класса от компании «Полис Групп» расположится в Приморском районе недалеко от Юнтоловского лесопарка, ближайшая станция метро –...
06 августа 2072
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков