Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека от 6% Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека 7% Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир

На 40% подорожало жилье бизнес-класса в Петербурге с начала года

Аналитики компании Knight Frank St. Petersburg опубликовали итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Северной столицы. Выяснилось, что цены на данный тип недвижимости достигли в 2021 году абсолютного рекорда – годовая динамика вышла на уровень 40%.

За последний квартал стоимость строящегося жилья В-класса прибавила 5%, а по итогам сентября средневзвешенная цена за квадратный метр составила 287,7 тыс. рублей. Сильнее всего новостройки класса «бизнес» подорожали в Красногвардейском районе – на 56% в годовом выражении.

В Адмиралтейском, Московском и Центральном районах цены в среднем выросли на 41-43%, в остальных локациях был зафиксирован рост в пределах 25-35%. Отмечается также, что свободное предложение за июль-сентябрь сократилось на четверть – до 320 тыс. кв. метров. 

Это обусловлено увеличением интереса к данному сегменту жилья при низком показателе поступивших на рынок новых площадей. Так, за III квартал было реализовано около 72 тыс. кв. метров, а с начала 2021 года застройщики продали порядка 193 тыс. кв. метров.

В текущем году спрос сместился на 1-комнатные квартиры: если в 2020-м 37% продаж пришлись на варианты с двумя спальнями, в 2021-м «двушки» выбрал уже 31% покупателей, а доля 1-комнатных в общей структуре реализованных лотов выросла с 27% до 32%.

Средняя цена объектов с одной спальней увеличилась с 11,8 до 14,3 млн рублей, с двумя спальнями – с 17 до 22 млн рублей. Сильнее всего подорожали квартиры с тремя спальнями – с 32 до 38 млн рублей, несмотря на то что спрос на них остался на прежнем уровне.

Между прочим

За 10 месяцев новостройки Петербурга подорожали почти на 32%

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 28 ноября 2021
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
На рынок вышел ЖК «ЛесArt» в Новоселье
Компания «ЛенРусСтрой» объявила о старте продаж квартир в своем новом проекте «ЛесArt». Жилой комплекс комфорт-класса возведут в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области на Рябиновой улице, в 600 метрах от КАД. Общая...
25 января 479
Средний размер ипотеки вырос в 2021 году на 650 тыс. рублей
Объединенное кредитное бюро (ОКБ) представило статистику по размеру жилищных кредитов в 2021 году. Как следует из таблицы, в конце 2020 года россияне в среднем брали в ипотеку 2 млн 629 тыс. рублей, спустя 12 месяцев показатель достиг 3 млн 277 тыс. рублей (+648...
25 января 416
Началась реализация жилья от 4,15 млн рублей с ремонтом в ЖК «Парадный ансамбль»
На первичный рынок Московского района вышла новая очередь жилого комплекса «Парадный ансамбль». Новостройка комфорт-класса находится недалеко от пересечения Пулковского и Волхонского шоссе, до станции метро «Московская» – 20 минут...
24 января 1298
«Аквилон» построит на Пулковском шоссе жилой дом, детский сад и школу
Группа «Аквилон» выкупила у компании «Петра-8» участок под застройку площадью 2,36 га, который входил в ЖК «Триумф Парк» (сдан в эксплуатацию). Земельный надел является одним из последних незастроенных участков проекта...
23 января 2477
Самыми прибыльными стали апартаменты в Петроградском и Адмиралтейском районах
По итогам 2021 года спрос на строящиеся апарт-комплексы Северной столицы вырос почти в 3 раза или на 186% относительно 2020 года и на 352%, если сравнивать с допандемийным 2019 годом. При этом наибольший интерес к городским юнитам наблюдался в августе прошлого года –...
22 января 2459
Компания «Л1» построит в Петербурге два ЖК высокого сегмента
В Московском районе у пересечения проспекта Космонавтов и Дунайского проспекта застройщик «Л1» планирует возвести жилой комплекс бизнес-класса. Участок под застройку имеет площадь 0,5 га, на нем разместится Г-образный дом высотой 12 этажей плюс...
22 января 3188
Открыты продажи квартир от 15 млн рублей в ЖК «Черная речка, 41»
Компания LEGENDA сообщила о начале реализации жилья в своем новом проекте бизнес-класса «Черная речка, 41». ЖК расположится в районе Черной речки – с видом на воду и Строгановский парк. В 8 минутах ходьбы находится одноименная станция...
21 января 2414
Названы районы-лидеры Петербурга по вводу жилья в 2021 году
Как уже сообщал Новострой-СПб, в прошлом году в Северной столице было введено в эксплуатацию почти 3,5 млн кв. метров жилья, они включают в себя 1,5 тыс. домов на 71,7 тыс. квартир. В статистике Смольного в том числе учитывались и объекты частного домостроения. Больше...
21 января 2261
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков