Это произойдет после запуска в России программы по выпуску ипотечных облигаций, заявил сегодня глава Минстроя РФ Михаил Мень в ходе конференции «Недвижимость в России». «Это уже достаточно положительно может сказаться на результатах работы ипотечных программ в целом по году», - подчеркнул министр.
Кирилл Захарин, управляющий директор подразделения «Ипотечные продукты и андеррайтинг» АИЖК, считает, что снижение процентных ставок в результате выпуска облигаций может быть от 0,8% до 1,5%.
Сейчас более 90% жилья эконом-класс покупается с привлечением ипотечных займов. Именно поддержку сектора «эконом» считает своей главной задачей при разработке программ поддержки ипотечного рынка правительство РФ, об этом ранее заявил вице-премьер Игорь Шувалов. По его словам, выпуск ипотечных облигаций задуман для понижения издержек и рисков ипотечных бумаг.
Как отметил в ходе конференции глава АИЖК Александр Плутник, в I квартале 2016 года ипотечные кредиты взяли на 50 тыс. больше семей, чем за аналогичный период прошлого года. Объем выдачи ипотеки увеличился на 48,8%.
Михаил Мень также сообщил, что в прошлом году было выдано ипотечных кредитов на сумму 1,1 трлн рублей. В 2014 году этот показатель был значительно больше – 1,75 трлн рублей. По его словам, в этом году уровень выдачи ипотеки может достигнуть уровня 2014 года.
Немалую роль играет в этом программа государственной поддержки ипотеки. По его словам, в прошлом году в рамках программы приобреталась каждая третья квартира. За первые три месяца 2016 года ипотекой с господдержкой воспользовались 45% покупателей жилья.
Между прочим
Ипотечный бум зафиксирован в России
Дата публикации 25 мая 2016
