Как ранее сообщал Новострой-СПб, Банк России в очередной раз выступил против продления льготной ипотеки после 2022 года. Как объяснил регулятор, чем шире круг заемщиков и дольше срок программы льготного кредитования, тем большие макроэкономические дисбалансы она может порождать.
Несколько дней назад аудитор Счетной палаты Наталья Трунова в интервью изданию «Ведомости» озвучила аналогичное мнение. По ее словам, данный инструмент формирует искажения на рынке. Так, на фоне недорогих кредитов образовался большой разрыв цен между строящимся и готовым жильем.
В итоге часть граждан не могут приобрести новое жилье, продав старое. Раньше люди продавали квартиру в старом фонде, покупали новую, а оставшееся оплачивали за счет ипотеки, сейчас же разница в стоимости такая, что для определенных групп населения подобная схема стала невозможной.
По данным Росстата, в прошлом году квадратный метр на первичном рынке жилой недвижимости подорожал почти на 30%, а «вторичка» выросла в цене только на 18,7%.
Между тем на прошедшем во Владивостоке Восточном экономическом форуме замглавы Минстроя Никита Стасишин предложил вновь (то есть уже в четвертый раз) пролонгировать «Господдержку». По мнению Стасишина, льготная ипотека нужна для поддержания спроса и выполнения показателей по ежегодному вводу 120 млн кв. метров жилья к 2030 году.
Между прочим
40% российских семей не смогут взять даже льготную ипотеку
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 09 сентября 2022
