Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Минфин перепишет закон о долевом строительстве новостроек

Минфин перепишет закон о долевом строительстве новостроек
Минфин перепишет закон о долевом строительстве новостроек##

Поправки в закон, регулирующий участие граждан в долевом строительстве многоквартирного жилья, подготовлены Министерством финансов РФ. Нововведения касаются отдельных банковских счетов для каждой находящейся в работе новостройки.

Согласно новой версии документа, компания-застройщик будет обязана для каждого своего долевого проекта открывать отдельный банковский счет, сообщает портал dp.ru. С этого счета будут осуществляться операции с финансами, выплачиваемыми соинвесторами строительства конкретной новостройки. Зачислять на счет деньги, не относящиеся к объекту, или, наоборот, перебрасывать деньги на строительство другого дома застройщик не сможет.

До сих пор прямого запрета на такое «жонглирование» финансовыми потоками в российском законодательстве не было. Эта практика является весьма популярной, особенно среди крупных строительных компаний, которые, как правило, имеют в работе большие объемы жилищного строительства.

Если закон, как планирует Минфин, вступит в силу в будущем году, в среднем каждый петербургский застройщик будет вести не менее шести отдельных счетов. Этот вывод легко сделать, зная, что в городе сейчас строится около 600 жилых новостроек, а по 214 ФЗ работают 93 компании.

«Данный счет застройщика предназначен исключительно для зачисления средств дольщиков, никакие другие транзакции по нему проходить не будут, - поясняет Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент». - Теоретически подобная норма позволит повысить прозрачность данного сектора, упростить администрирование и снизить риски для потребителей - участников долевого строительства. Полагаю, для строительных компаний это требование не обернется существенной дополнительной нагрузкой, так как издержки на открытие и ведение подобного счета сравнительно невелики. При этом можно предполагать косвенное позитивное влияние - в случае роста доверия граждан к долевому строительству по мере увеличения транспарентности рынка и формирования дополнительных гарантий профильные компании смогут расширять источники финансирования за счет более активного привлечения средств граждан».

Между прочим

Власти советуют дольщикам покупать новостройки только по ФЗ-214.

Дата публикации 26 октября 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Власти выделили на льготную и семейную ипотеку еще 49,6 млрд рублей
На прошлой неделе Михаил Мишустин подписал распоряжение, в соответствии с которым на поддержку государственных ипотечных программ – льготной и семейной из резервного фонда правительства будет направлено еще 49,6 млрд рублей. Благодаря этим средствам свои жилищные...
23 мая 3395
Дольщиков обязали принять квартиру с любыми несущественными дефектами
В конце марта в России заработали новые правила передачи дольщикам квартир в новостройках, они будут действовать до конца 2022 года. РБК опросил экспертов рынка, которые объяснили, в чем состоят главные изменения в процессе приемки жилья. Один из самых важных моментов...
23 мая 5474
Минфин: рефинансировать ипотеку, выданную под 12%, невозможно
Министерство финансов РФ не поддержало идею реструктуризации жилищных займов, выданных по льготной ипотеке на новостройки по максимальной ставке в 12% годовых. Такие условия действовали в рамках «Господдержки» в апреле текущего года. По словам...
21 мая 3683
Мишустин: размер займов по льготным ипотекам вырос до 15-30 млн рублей
Власти продолжают поддерживать строительство жилой недвижимости в стране. Как заявил вчера премьер-министр Михаил Мишустин на заседании правительственной комиссии, максимальный размер кредита для «Господдержки» и семейной ипотеки увеличен до 30 млн рублей для...
19 мая 3827
Собственники жилья смогут проводить собрания на «Госуслугах»
В мае 2022 года Госдума планирует принять законопроект, который позволит владельцам жилья в многоквартирных зданиях проводить собрания в электронном виде, а также голосовать по вопросам повестки дня на портале «Госуслуги». Об этом сообщают...
13 мая 4610
Жилье, купленное с помощью маткапитала, предложили оформлять у нотариуса
Общественная палата России разработала поправки к правилам использования материнского капитала. В рекомендациях, которые уже направлены в Госдуму и правительство, предлагается оформлять у нотариуса доли в недвижимости, приобретенной на средства сертификата. Отмечается,...
11 мая 4511
В России запустили ипотеку для IT-специалистов под 5% годовых
4 мая премьер-министр Михаил Мишустин сообщил о старте новой льготной ипотечной программы. Жилищные кредиты под 5% годовых могут получить россияне, которые работают в IT-сфере. Заемщик должен соответствовать следующим требованиям: - возраст 22-45 лет; - заемщик и...
05 мая 5555
Минстрой предложил выдавать обманутым дольщикам жилищные сертификаты
Министерство строительства и ЖКХ разработало законопроект, в соответствии с которым россияне, купившие недвижимость в долгострое, смогут получить жилищный сертификат. Именное свидетельство будут выдавать дольщикам и членам кооперативов, имеющим право на...
03 мая 3872
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков