 |
| Метр в сданном доме на 19% дороже, чем в строящемся## |
Аналитики компании «НДВ-СПб» сообщают об отсутствии значительных ценовых колебаний на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга в мае 2012 года. Средняя стоимость жилья в строящихся объектах возросла на 0,56% в сравнении с апрельским показателем, составив 89,14 тысяч рублей за квадратный метр.
В уже сданном жилье цена квадратного метра повысилась на 1,08% до 106,158 тысяч рублей, что на 19% больше цены метра в строящемся доме. Наблюдается некоторое изменение структуры предложения в связи с ростом доли домов, находящихся в высокой стадии готовности.
По сегментам рынка тенденции следующие: максимальный рост – 3,3% — продемонстрировали новостройки эконом-класса. Комфорт-класс слегка отстал, подорожав на 2,87%. Повышение цен в сегментах «бизнес» и «элит» составило 0,17% и 0,56% соответственно.
При этом готовые объекты почти по всем сегментам рынка показали большее увеличение в цене: в бизнес-классе прирост составил 0,98%, в элит-классе – 4,17%, в комфорт-классе 4,95%. И только готовые объекты эконом-класса показали меньшее подорожание, чем в среднем за май: всего 1,8%.
Между прочим
Рост цен на строительные материалы может привести к подорожанию квадратного метра.
Дата публикации 25 июня 2012
