Объем строительства жилья в Санкт-Петербурге (без учета пригородов и АПР) составляет сегодня около 7,5 млн кв. метров, сообщили аналитики Knight Frank St Petersburg. Это максимальная цифра за всю историю рынка. Показатель 2018 года на 24% выше пиковых результатов десятилетней давности и на 16% больше объема строительства в 2013 году.
Порядка трех лет, в 2013-2016 годах, объем строящегося жилья держался на уровне 6,5 – 6,8 млн кв. метров. В 2017 году цифра возросла до 7 млн кв. метров, а в 2018 году на рынке отмечены рекордные показатели, говорится в сообщении.
Аналитики объясняют рост рынка, прежде всего, поправками в жилищное законодательство, которые вступили в силу после 1 июля 2018 года. Зная об ужесточении правил, девелоперы заранее постарались вывести на рынок проекты, на которые успели получить разрешения на строительство. Наибольший рост объемов был зафиксирован в жилье класса С.
Также эксперты отмечают, что после изменения правил долевого строительства увеличились объемы вывода на рынок нового предложения: за первое полугодие 2018 года поступило в продажу на 13% больше квартир, чем в аналогичном периоде 2017 года. В свою очередь, активизировался спрос – по предварительным оценкам Knight Frank St Petersburg, продажи за первые шесть месяцев 2018 года выросли на 20-25%.
Между прочим
Ленинградская область вошла в тройку лидеров по объему ввода жилья
Дата публикации 01 августа 2018
