Главные игроки рынка новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области продолжают делать прогнозы о том, как будет развиваться отрасль в 2021 году. Как отметил Дмитрий Михалев, руководитель отдела по связям с органами государственной власти «СПб Реновация» (Группа «Самолет»), пандемия и резкий скачок спроса на строящееся жилье подтолкнули развитие онлайн-сервисов.
Интернет-продажи – это не дань моде, просто поведение людей изменилось под воздействием внешних обстоятельств, в частности множества ограничений. И хотя клиенты очень скрупулезно подходят к выбору квартиры, выяснилось, что большинство этапов можно перевести в цифровой формат. Покупатели экономят свое время, силы, и поэтому онлайн-сервисы будут востребованы и дальше.
Что касается роста цен на новые квадратные метры, скорее всего, в следующем году он будет не таким сильным. Однако снижения среднего чека ожидать не стоит по нескольким причинам. Как минимум из-за продолжения действия программы льготной ипотеки под 6,5% годовых и увеличения стоимости строительно-монтажных работ на фоне дефицита работников у подрядных организаций.
При этом в ближайшей перспективе в России вряд ли возможен ипотечный пузырь, так как объем кредитов, выданных гражданам, слишком незначительный. Если сравнивать с США и европейскими странами, отношение объема ипотечной задолженности к ВВП у нас меньше в восемь раз. Полностью интервью с Дмитрием Михалевым можно прочитать на сайте Новострой-СПб по ссылке.
Между прочим
Реальные показы сложно заменить компьютерной инсталляцией
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 17 декабря 2020
