В связи с непростой экономической ситуацией в стране и туманными прогнозами на 2016 год застройщики Петербурга столкнулись с необходимостью оптимизации расходов на строительство. Неизбежное удорожание импортных строительных и отделочных материалов, а также оборудования, ввозимого из-за рубежа, вынуждает строителей искать аналоги на отечественном рынке. Портал Novostroy-SPb.ru узнал у представителей застройщиков о том, как следует решать этот вопрос.
Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» рассказал нам, что в условиях борьбы за каждого покупателя застройщики должны стремиться, прежде всего, к оптимизации своих расходов без потерь в качестве продукта. ГК «УНИСТО Петросталь» в конце 2015 года запустила Строительный комбинат «Муринский», который будет выпускать железобетонные изделия для строящихся проектов компании. Данная стратегия позволит не зависеть от поставщиков, значительно снизить сроки строительства домов, что в свою очередь, конечно, положительно скажется на себестоимости строительства и повышении контроля за расходованием средств.
Елена Валуева, директор по маркетингу Mirland Development Corporation говорит о том, что стоит рассматривать разные виды оптимизации затрат. Выросли цены на стройматериалы, увеличились и другие статьи расходов, например, расходы на страхование для застройщиков. При этом цены продаж поднимать сейчас сложно, хотя точечно корректировать их возможно. Один из вариантов экономии – отказ от дополнительных опций проекта, например, от отделки. Еще один путь - по возможности отказаться от импортного оборудования, правда, сделать это полностью, скорее всего не получится, и тут важно не терять качество конечного продукта.
Между прочим:
В новом Генплане будет учитываться совместное развитие города и области
Дата публикации 18 декабря 2015
