Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Кадастровая стоимость: как рассчитать налог на свою квартиру

    Кадастровая стоимость недвижимости устанавливается государством, она нужна в том числе для того, чтобы рассчитать налог на имущество, который мы платим каждый год. Узнать кадастровую стоимость объекта можно в Едином государственном реестре недвижимости, на сайте Росреестра, через портал «Кадастровая оценка» или сервис «Публичная кадастровая карта».

    В Петербурге кадастровой оценкой занимается Комитет имущественных отношений, размер налога также определяют местные власти. По закону ставка налога на квартиры, расположенные в Северной столице, рассчитывается следующим образом:

    Кадастровая стоимость

    Ставка налога

    До 7 млн рублей

    0,1%

    С 7 млн рублей до 20 млн рублей

    0,15%

    С 20 млн рублей до 300 млн рублей

    0,2%

    Налог на апартаменты определяется в размере 0,1% от кадастровой стоимости. Можно посчитать налог и самому по формуле: кадастровая стоимость х актуальная налоговая ставка. Но для этого нужно знать кадастровую стоимость своего жилья на 1 января того года, за который платится налог.

    Если жилой комплекс был введен в эксплуатацию после 1 января, то необходимо ориентироваться на стоимость квартиры на момент ее внесения в базу ЕГРН. В случае если у помещения изменились параметры, к примеру площадь, то размер налога рассчитывается исходя из стоимости на момент фиксации в Росреестре.

    Какой же налог придется платить за квартиру в новостройке? Приведем два примера. В ЖК комфорт-класса «Чистое небо» налог на квартиру-студию площадью 24,3 кв. метра и с кадастровой стоимостью 2,8 млн рублей (ставка 0,1%) составит в 2020 году 2,8 тыс. рублей.

    В первой очереди ЖК бизнес-класса «Георг Ландрин» за 4-комнатную квартиру площадью 112 кв. метров и с кадастровой стоимостью 10 млн 856 тыс. 617 рублей (ставка – 0,15%) при наличии одного собственника придется заплатить 16 тыс. 285 рублей.

    Подробнее о кадастровой стоимости жилья, а также о том, как ее оспорить – читайте в материале Новострой-СПб по ссылке.

    Между прочим

    Продать квартиру в новостройке станет проще

    Автор: Анна Осокина

    Дата публикации 12 ноября 2020
    Теги:
    #Апартаменты #налоги #новостройки #Росреестр #студии

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК «Чистое небо»
    4.3
    ЖК «Георг Ландрин»
    4.0
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Ввод жилья в России упал на 13%
    Ввод жилья в России упал на 13%
    С января по конец сентября в России ввели в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья. Согласно опубликованным Росстатом оперативным данным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13,4%. В сентябре в стране сдали 8,2...
    21 октября 1685
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
    20 октября 2315
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
    18 октября 3575
    В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
    В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
    С января по конец сентября в России выдали разрешения на строительство жилья общей площадью 15,8 миллиона рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 31%. Об этом аналитики рассказали во время дискуссии...
    17 октября 4484
    В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
    В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
    Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов заявил, что было бы правильным передавать часть квартир в новых проектах комплексного развития территорий (КРТ) городу или региону. Это бы помогло решить...
    17 октября 4511
    Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
    Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
    С января по конец сентября в Ленинградской области сдали 3 миллиона квадратных метров жилья. Из них 2,45 миллиона «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство. Регион выполнил годовой план по вводу жилья на 84,5%, сообщили в...
    16 октября 5213
    В России предложили бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям
    В России предложили бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям
    Государство должно бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям. Об этом ТАСС заявил заместитель секретаря Общественной палаты России Владислав Гриб. По его словам, сейчас из-за высоких цен на жилье «целые корпуса и кварталы стоят полупустые...
    15 октября 5681
    «Группа ЛСР» построит апарт-отель в Петербурге
    «Группа ЛСР» построит апарт-отель в Петербурге
    «Группа ЛСР» планирует дополнить свой жилой проект в Кировском районе Петербурга 16-этажным апарт-отелем. Как пишет «Деловой Петербург» объект разместится на участке площадью 9,17 тысячи квадратных метров в границах территории между улицами...
    12 октября 6176
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков