Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Жилые апартаменты могут подорожать на 10-15% – мнение экспертов

    Построенные апарт-комплексы по предложению властей могут получить статус жилья, в будущем строительство коммерческих помещений для постоянного проживания, вероятно, полностью запретят. Какими будут последствия этого решения для покупателей, Новострой-СПб выяснил у экспертов рынка недвижимости Петербурга.

    Сейчас в Северной столице апартаменты занимают около 12% в общем объеме предложения. Различают два типа этого формата недвижимости – сервисные (отели) и жилые. Первые по своей сути являются гостиницами, во вторых помещения позиционируются как квартиры, но от стандартных ЖК они отличаются отсутствием социальной инфраструктуры, прописки, дорогой коммуналкой и т.д.

    Но главное – апартаменты дешевле квартир примерно на 20%. По мнению Алексея Бушуева, директора по продажам Seven Suns Development, после того как апарты войдут в жилой фонд, цены на них вырастут минимум на 10-15%. В итоге та довольно существенная разница в стоимости, из-за которой покупатели выбирали юниты, практически исчезнет.

    Антон Баранов, председатель Комитета по риэлторской деятельности Ассоциации риэлторов СПб и ЛО, считает, что сервисные апартаменты в цене вряд ли изменятся, а вот псевдожилье может подорожать на 5-10%, но небольшая разница между апартаментами и жильем все равно останется.

    Более пригодными для жизни такие новостройки не станут. Если это точечный проект в плотной застройке, детский сад или школу построить будет просто негде. В итоге тем застройщикам, которые ранее планировали возвести апарт-комплексы с жилой функцией (то самое «псевдожилье»), придется или отказаться от проекта или строить гостиничные номера.  

    Полностью статью о всех плюсах и минусах перевода апартаментов в жилой фонд читайте в материале Новострой-СПб по ссылке.

    Между прочим

    Апартаменты на Васильевском острове всегда будут востребованы у туристов – мнение эксперта

    Автор: Анна Осокина

    Дата публикации 23 декабря 2020
    Теги:
    #Seven Suns Development #Алексей Бушуев #Антон Баранов #Апартаменты #детская инфраструктура #Инфраструктура #Комитет по риэлторской деятельности Ассоциации риэлторов #сервисные апартаменты

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    Seven Suns Development (Севен Санс)
    4.2
    5 сдано
    •
    1 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    В Петербурге могут сдвинуться сроки ввода нескольких станций метро
    В Петербурге могут сдвинуться сроки ввода нескольких станций метро
    Проект бюджета Петербурга на ближайшие три года прописаны сроки финансирования нескольких новых станций метрополитена. Они отличаются от тех, что назывались ранее. Вероятно, как пишет «Деловой Петербург», сроки их ввода сдвинутся на несколько лет. В...
    22 октября 74
    Параллельно Витебскому проспекту появится новая магистраль
    Параллельно Витебскому проспекту появится новая магистраль
    «Главгосэкспертиза» выдала положительное заключение на проект магистральной улицы вдоль железной дороги Витебского направления во Фрунзенском районе Петербурга. Как сообщает «Деловой Петербург», проект и строительство новой дороги...
    21 октября 1586
    В России стали больше времени тратить на устранение аварий в ЖКХ
    В России стали больше времени тратить на устранение аварий в ЖКХ
    В начале этого отопительного сезона среднее время устранения аварий в ЖКХ в России составило 4 часа. Об этом во время всероссийского совещания о ходе подготовки субъектов электроэнергетики и объектов ЖКХ к отопительному сезону заместитель министра строительства и ЖКХ...
    21 октября 1523
    Власти Петербурга нашли того, кто подготовит строительство станции метро «Театральная»
    Власти Петербурга нашли того, кто подготовит строительство станции метро «Театральная»
    Проект планировки с проектом межевания территории для размещения участка Лахтинско-Правобережной линии метро от «Спасской» до «Театральной» петербургский комитет по строительству заключил с АО «Институт Трансэкопроект». Компания...
    19 октября 2882
    Власти Петербурга утвердили место для вестибюля станции метро «Фарфоровская»
    Власти Петербурга утвердили место для вестибюля станции метро «Фарфоровская»
    Будущая станция Кольцевой линии петербургского метрополитена «Фарфоровская» разместится в Невском районе на участке между Железнодорожным, Белевским проспектами и Варфоломеевской улицей.  Об этом сообщили в пресс-службе администрации города. Сейчас...
    14 октября 6113
    В следующем году в Петербурге будут строить семь станций метро
    В следующем году в Петербурге будут строить семь станций метро
    В 2027 году в Петербурге будет вестись строительство семи станций метрополитена. Такой план на заседании городского правительства озвучил председатель городского комитета по экономической политике и стратегическому планированию Алексей Зырянов. Городские власти...
    14 октября 4835
    «Группа ЛСР» построит апарт-отель в Петербурге
    «Группа ЛСР» построит апарт-отель в Петербурге
    «Группа ЛСР» планирует дополнить свой жилой проект в Кировском районе Петербурга 16-этажным апарт-отелем. Как пишет «Деловой Петербург» объект разместится на участке площадью 9,17 тысячи квадратных метров в границах территории между улицами...
    12 октября 6167
    Первые участки Кольцевой линии метро Петербурга вынесли на обсуждение
    Первые участки Кольцевой линии метро Петербурга вынесли на обсуждение
    В Петербурге стартовали общественные обсуждения обсуждения проектов планировки и межевания территории для двух участков Кольцевой линии метрополитена. Они продлятся до 3 ноября. Речь идет об отрезках линии метрополитена от станции «Площадь Калинина» до...
    09 октября 6158
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков