Своими прогнозами относительно увеличения доли квартир с отделкой и развитием тренда в ближайшие годы с участниками пресс-конференции «Цены и тенденции на рынке недвижимости: ожидания и реальность», состоявшейся в рамках выставки «Ярмарка недвижимости» в Северной столице, поделился генеральный директор строительной компании «Красная Стрела» Николай Урусов. По его мнению, на первичном рынке доля квартир с предчистовой и чистовой отделкой будет продолжать расти.
«На самом деле, мне кажется, в течение пяти лет львиную долю, процентов 30, займет следующее предложение: квартира с предчистовой отделкой, уложенные полы, чистенькие потолки, обои под покраску, вся сантехника, и стоит только кухня со всеми встроенными приборами, - прокомментировал Николай Урусов. - Дальше человек все делает сам. На сегодняшний день это один из оптимальных вариантов, когда у человека есть все необходимое, чтобы заехать. В Америке этот подход существует уже лет 50, однако у нас развитию тренда мешает цена предложения. Казалось бы, ну что там, обои поклеить, стены выровнять. «Да я сейчас сам сделаю, - думает покупатель. - Они сколько предлагают, 5 тысяч за метр? Я сам сделаю дешевле!». Как правило, люди не осознают, что ремонт – это всегда цифры, которые есть в голове, и которые надо умножить на два, потому что никогда никакой ремонт не будет стоить столько, сколько вы запланировали. Что касается времени – если есть 100% денег на ремонт, то все делается очень быстро. Другое дело, что поэтапно расходы растут – там плиточку подороже, тут обои получше, ламинат, еще что-то. На каждом этапе понемногу цена ремонта будет увеличиваться. И в этом прелесть предложения от застройщика, что купил – и все, что есть, все мое, и предел установлен. То же самое с мебелью».
Между прочим
На квартиры с отделкой в новостройках есть стабильный спрос
Дата публикации 09 ноября 2017
Отзывы
дате добавления