Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Иски недобросовестных дольщиков могут остановить стройку

    В ходе делового завтрака «Потребительский экстремизм в долевом строительстве – миф или реальность?» генеральный директор компании «Мегалит» Александр Брега рассказал о том, как реагируют дольщики на задержку сроков сдачи домов, когда это происходит не по вине застройщика. По его словам, большинство дольщиков понимают, что «потребительский экстремизм» ставит под удар не только застройщика, но и таких же дольщиков, купивших квартиры в проекте, который по тем или иным внешним обстоятельствам сдается позже срока.

    «Конечно, мы общаемся с дольщиками, конечно, стараемся не спорить, стараемся, чтобы качество было хорошее, – поделился Александр Брега. – Но, если есть возможность «заработать на халяву», недобросовестный дольщик всегда ей воспользуется. Ключевой момент, который мы ему объясняем в этой ситуации –  если он занимается так называемым потребительским экстремизмом, то он не против нас копает, а против таких же, как он. Если, допустим, довести ситуацию до логического завершения, и несколько дольщиков получат серьезные иски, то компания обанкротится, дом не достраивается, и страдают все – застройщик, и все оставшиеся дольщики.

    У нас на одном объекте из-за Ленэнерго задержалась сдача на 9 месяцев. Тогда еще не было судебной практики, это был 2013 год, и действовала норма неустойки 3% в день. Тогда мы практически без всяких денежных компенсаций договорились со всеми дольщиками, но был один, который получил за всех, наверное. И мы получили по полной программе. Квартира стоила 5 или 6 млн рублей – мы получили взыскание 9 млн рублей. Естественно, мы регрессом перенесли этот иск на Ленэнерго, но мы сначала заплатили, а потом уже добивались с Ленэнерго получения этих денег. А был тот период, когда с них деньги вообще невозможно было получить.

    Главная цель наша, застройщиков, – это диалог, открытость. Если ты понимаешь, что у тебя какие-то проблемы, дольщик об этом должен знать. Когда есть объективные причины, дольщики тоже стараются адекватно относиться к застройщикам, понимая, что ты сделал все возможное и пострадал не из-за того, что как-то безалаберно управлял деньгами. И тогда, мне кажется, мы сможем свести к минимуму вероятность «наезда» дольщиков на добросовестных застройщиков, и в целом рынок будет жить лучше».

     

    Между прочим 

    На приемке квартир делают бизнес

    Дата публикации 14 декабря 2018
    Теги:
    #ДДУ #Дольщики #Мегалит #новостройки

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    ООО «Мегалит»
    3.9
    1 сдано
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Ввод жилья в России упал на 13%
    Ввод жилья в России упал на 13%
    С января по конец сентября в России ввели в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья. Согласно опубликованным Росстатом оперативным данным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13,4%. В сентябре в стране сдали 8,2...
    21 октября 1613
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
    20 октября 2243
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
    18 октября 3494
    В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
    В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
    С января по конец сентября в России выдали разрешения на строительство жилья общей площадью 15,8 миллиона рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 31%. Об этом аналитики рассказали во время дискуссии...
    17 октября 4412
    В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
    В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
    Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов заявил, что было бы правильным передавать часть квартир в новых проектах комплексного развития территорий (КРТ) городу или региону. Это бы помогло решить...
    17 октября 4430
    Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
    Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
    С января по конец сентября в Ленинградской области сдали 3 миллиона квадратных метров жилья. Из них 2,45 миллиона «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство. Регион выполнил годовой план по вводу жилья на 84,5%, сообщили в...
    16 октября 5150
    В России предложили бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям
    В России предложили бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям
    Государство должно бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям. Об этом ТАСС заявил заместитель секретаря Общественной палаты России Владислав Гриб. По его словам, сейчас из-за высоких цен на жилье «целые корпуса и кварталы стоят полупустые...
    15 октября 5609
    В Петербурге резко выросли продажи новостроек
    В Петербурге резко выросли продажи новостроек
    В сентябре в Петербурге и Ленинградской области заключили более 6 тысяч договоров долевого участия на 246,7 тысячи квадратных метров. Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на данные платформы DataFlat, это на треть больше, чем месяцем...
    11 октября 6329
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков