Несмотря на некоторое повышение ипотечных ставок, есть все предпосылки к тому, чтобы положительная динамика ипотечного кредитования сохранилась и в 2019 году. Такой прогноз сделал руководитель аналитического центра Дом.рф Михаил Гольдберг. Однако он отметил, что прежние темпы роста рынок ипотеки демонстрировать не сможет. Об этом говорится в материале, опубликованном на портале ЕРЗ.
Таким образом, в Дом.рф не согласились с прогнозами о падении ипотечного рынка в следующем году, который ранее сделали эксперты агентства «Эксперт РА». По их мнению, в 2019 году исчерпаются основные ускорители роста ипотеки – низкие ставки по кредитам и относительно доступные цены на жилье. В базовом прогнозном сценарии «Эксперт РА» говорится, что в следующем году объем выдачи ипотечных кредитов может снизиться на 10% к 2018 году – до 2,5 трлн руб.
В свою очередь Михаил Гольдберг полагает, что такого обвала не случится. «Действительно, темпы роста ипотечного рынка несколько замедлятся, я прогнозирую, что в следующем году они могут составить от 10 до 20% по сравнению с 40% в текущем году», – отметил аналитик, который основывает выводы на том, что потребность в жилье у граждан РФ никуда не денется и в следующем году. По итогам текущего года в России будет выдано порядка 1,5 млн ипотечных кредитов на общую сумму 3 трлн руб., прогнозирует М. Гольдберг.
Напомним, в конце сентября госкорпорация Дом.рф подняла ипотечные ставки как на новостройки, так и на готовое жилье. На первичном рынке ипотечный кредит будут выдавать по ставке 9,25-9,5%, ставка на готовое жилье выросла до 10-10,25% годовых вместо 9-9,25%.
Между прочим
Объем ипотечных кредитов за 2018 год может достичь 3 трлн рублей
Дата публикации 18 октября 2018
