Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Ипотечные ставки начнут снижаться не раньше 2023 года – Moody’s

Основными трендами ипотечного рынка 2022 года эксперты единодушно называют рост ставок и снижение объемов выдачи жилищных кредитов. Специалисты агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР) в своем последнем обзоре прогнозируют, что в I полугодии средние ставки по новым ссудам превысят 9%.

При этом ставки по собственным программам достигнут в банках 10%. Отмечается, что в текущем году на доступность ипотеки положительно влияла высокая доля госпрограмм с льготными процентами. В 2022-м их процент сократится до 10-12%, а основной объем выдачи составят сделки в рамках своих продуктов.

В то же время рынок ипотеки начнет сужаться. Если в 2021 году объем выдачи жилищных займов предположительно достигнет 5,5-5,6 трлн рублей, а число выданных кредитов – 1,8-1,9 млн, то в следующем году, по прогнозу НКР, показатель заметно снизится – на 10% или до 4,9-5,1 трлн рублей. Количество новых договоров упадет еще сильнее – до 1,45-1,5 млн (-20-25%).

Аналогичный сценарий озвучили в Дом.рф. Ольга Ульянова, старший кредитный эксперт Moody’s, считает, что объемы выдачи ипотеки снизятся до 4,5 трлн рублей. При этом процентные ставки начнут падать не раньше 2023 года. Специалист также отметила, что в 2022 году основная база платежеспособных заемщиков будет практически исчерпана, т.к. они уже оформили кредиты в прошлые годы.

Параллельно будет расти средняя сумма жилищного займа, уменьшаться доля первоначального взноса, сроки кредитования увеличатся еще больше, а «возрастной ценз» для ипотечных заемщиков повысится. Об этом сообщает РБК.

Между прочим

В 2022 году средний срок ипотеки достигнет 23 лет

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 26 декабря 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
ВТБ снизил ставку по рыночной ипотеке на новостройки и «вторичку» до 10,9%
26 мая Центробанк уменьшил ключевую ставку на 3% – до 11% годовых. Российские банки в тот же день начали анонсировать изменения условий по рыночной ипотеке. Так, в банке ВТБ с понедельника 30 мая базовая ставка на строящееся и готовое жилье и строительство частного...
27 мая 371
Льготная IT-ипотека дешевле обычной в 3,5 раза
Минцифры утвердило перечень IT-компаний, сотрудники которых могут претендовать на получение льготной ипотеки под 5% годовых. В список вошли почти 9 тыс. организаций. Теперь банки могут выдавать такие кредиты гражданам. Кстати, Дом.рф уже провел первую сделку в рамках...
25 мая 2828
Власти выделили на льготную и семейную ипотеку еще 49,6 млрд рублей
На прошлой неделе Михаил Мишустин подписал распоряжение, в соответствии с которым на поддержку государственных ипотечных программ – льготной и семейной из резервного фонда правительства будет направлено еще 49,6 млрд рублей. Благодаря этим средствам свои жилищные...
23 мая 2918
Снижение ставок подстегнуло интерес к ипотеке
С начала мая 2022 года крупные отечественные банки отмечают рост спроса на жилищные кредиты. Напомним, в конце апреля была снижена ключевая ставка Центробанка – на 3% до 14% годовых, также с 1 мая власти запустили обновленную «Господдержку» под 9%...
22 мая 2909
Минфин: рефинансировать ипотеку, выданную под 12%, невозможно
Министерство финансов РФ не поддержало идею реструктуризации жилищных займов, выданных по льготной ипотеке на новостройки по максимальной ставке в 12% годовых. Такие условия действовали в рамках «Господдержки» в апреле текущего года. По словам...
21 мая 3449
Мишустин: размер займов по льготным ипотекам вырос до 15-30 млн рублей
Власти продолжают поддерживать строительство жилой недвижимости в стране. Как заявил вчера премьер-министр Михаил Мишустин на заседании правительственной комиссии, максимальный размер кредита для «Господдержки» и семейной ипотеки увеличен до 30 млн рублей для...
19 мая 3647
В ЖК «Новый Лесснер» стартовали продажи готовых квартир от 12,4 млн рублей
В продажу поступили готовые квартиры с оформленной собственностью от застройщика в жилом комплексе «Новый Лесснер». Проект бизнес-класса возводит компания «Отделстрой» в Выборгском районе на ул. Александра Матросова, в пешей доступности от...
19 мая 4691
Объем выданной ипотеки в апреле рухнул на 75%
В апреле 2022 года выдача жилищных займов населению сократилась в 4 раза или на 75%. Это падение стало рекордным за всю историю рынка. По данным бюро кредитных историй «Эквифакс», в прошлом месяце банки одобрили россиянам только 37,2 тыс. ипотек на 130,5 млрд...
19 мая 3863
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков