Депутаты Госдумы во втором и третьем, окончательном чтении, приняли поправки в закон о комплексном развитии территорий.
Сейчас при расчетах минимальной необходимой коммунальной, транспортной, социальной и прочей инфраструктурой ориентируются на правила землепользования и застройки. При этом для некоторых территорий, которые ранее не обозначались, как зоны КРТ в правилах таких расчетов не было.
Из-за этого возникал правовой пробел и возможность строить без инфраструктуры, рассказывал автор законопроекта – глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Поправки в закон уточняют, что если территория на дату принятия решения о КРТ еще не определена как территория комплексного развития, расчетные показатели все равно должны включаться в решение. Брать их будут из региональных или местных нормативов градостроительного проектирования.
Закон, обязывающий застройщиков вместе с жильем возводить в проектах комплексного развития территории социальные объекты и транспортную инфраструктуру, Госдума приняла в конце 2024 года. Он закрепил, что обязательства застройщика будут прописываться в договоре КРТ, там же будет прописываться за свой счет он будет их возводить или за бюджетный.
Между прочим
В Петербурге не утвердили ни одного проекта КРТ
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 16 марта
Оставить отзыв