Сегодня Госдума приняла в третьем чтении закон об особенностях формирования компенсационного фонда долевого строительства. Фонд был создан еще в прошлом году, его возглавил глава АИЖК Александр Плутник, но до принятия закона не функционировал в полную силу. Задача фонда - дополнительная защита прав и интересов дольщиков.
Сейчас фонд существует в форме некоммерческой правительственной организации, закон определяет, что в дальнейшем фонд будет работать в форме публично-правовой компании, которая будет создана в течение трех месяцев после принятия закона. К ней будут предъявляться стандартные требования к раскрытию информации, аудиту отчетности, системе внутреннего контроля и т.д.
Размер взноса застройщиков в компфонд составит 1,2% от ДДУ, он может изменяться не чаще, чем раз в год. В дальнейшем Минстрой планирует ввести дифференцированную систему определения размера отчислений.
Новые функции фонда - аккредитация арбитражных управляющих, которые осуществляют внешнее управление в деле о банкротстве, конкурсный отбор застройщиков, которые намереваются заняться достройкой проблемных объектов.
Фонд не будет заниматься достройкой домов или возвратом средств дольщикам по тем объектам, застройщики которых не вносили взносы в фонд долевого строительства, уже существующих долгостроев.
Между прочим
Выбор новостройки, в которой снижаются цены на квартиры, связан с риском
Дата публикации 21 июля 2017
