Тревожные предостережения прозвучали в ходе круглого стола «Рынок недвижимости Петербурга в 2017 году: цены, тренды, тенденции, покупатель», состоявшегося Санкт-Петербурге. О том, чем отличаются проекты с растущими и снижающимися ценами, рассказал руководитель маркетинговой лаборатории компании LEGENDA Всеволод Глазунов.
«Стратегия высиживания, которую выбирают некоторые покупатели, совершенно бессмысленна, - заявил Всеволод Глазунов, - потому что низкий ценник можно словить только в рискованных объектах. Я говорю о стратегии высиживания, когда человек сидит рядом с объектом и думает – еще будут летние скидки, новогодние скидки, будут на 8 марта скидки, на 23 февраля и так далее. Сегодня есть явный, на мой взгляд, тренд, что сильный проект с хорошим продуктом, с устойчивым застройщиком в цене не падает в принципе. Может быть, цены растут не так быстро, как раньше, может быть, они стабильны, но они не падают. А все ценовые пунктуации происходят у слабого застройщика, который не справляется, так сказать, с денежным потоком, который не может привлечь покупателей на свой проект, что, в свою очередь, увеличивает риски. Вот откуда низкие цены и высокие риски».
Между прочим
На поиск квартиры у покупателя уходит около двух месяцев
Дата публикации 18 июля 2017
