Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка

«Эталон» покупает 29 га земли на севере Петербурга

Антимонопольная служба одобрила сделку по покупке компании «Бугры1», которой принадлежит 29 га на проспекте Культуры (в Калининском районе) компанией «Эталон-Нижнекамск» (связана с группой «Эталон»). Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на решение ведомства, заявка в ФАС была наравлена в конце ноября.

«Бугры1» ранее принадлежали европейской инвестгруппе Atrium European Real Estate, но в прошлом году она продала все российские активы краснодарскому девелоперу «Рамо-М» (входит в холдинг «Ромекс Group»). В сделку вошли семь торгово-развлекательных центров «Парк хаус» в Петербурге, Москве, Екатеринбурге, Казани, Волгограде и Тольятти. А также земельные участки рядом с торговым комплексом в Северной столице.

Источник в «Ромекс Group» подтвердил изданию информацию о сделке с «Эталоном» и уточнил, что холдинг изначально планировал избавиться от некоторых непрофильных активов. Издание отмечает, что сам «Парк хаус» в новую сделку не входит, он находится на балансе другого юрлица. При этом собеседники издания, консультировавшие эти компании, уточняют, что в перспективе (после застройки нового участка) «Эталон» может выкупить и сам торговый центр и продолжить жилую застройку на его месте.

Эксперты оценивают покупку участков на проспекте Культуры от 3,5 млрд до 5 млрд рублей. Они уверены, что «Эталон» построит здесь жилой комплекс. Однако для этого девелоперу придется перевести землю под жилую застройку (сейчас здесь разрешено строительство коммерческих объектов). Вторая сложность – придется вложиться в социальную инфраструктуру, поскольку ее в этой локации не хватает.

Между прочим

Расходы девелоперов на покупку земли выросли на 13%, но число сделок упало втрое

Автор: Владислав Аскариди

Дата публикации 22 декабря 2023

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Губернатор Ленобласти рассказал о планах по строительству «Ленсити»
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подтвердил планы по строительству высотного общественно-делового центра «Ленсити» рядом с будущей станцией метро «Кудрово».  «Мы хотели бы это сделать именно как современное здание,...
12 октября 4979
Проект отеля на Марсовом поле сменил владельца
У проектной компании ООО «Лотос отели», которая занимается реконструкцией здания на Марсовом поле, 1, сменился владелец. Ранее актив принадлежал АО «АМ инвест», которое связывали с «Газпромом». С прошлой недели компания перешла АО...
30 сентября 5924
«Еврострой» покупает элитный жилой проект в центре Петербурга
Группа компаний «Еврострой» договорилась о покупке участка на 9-й Советской улице, 17, где ранее располагались корпуса медно-котельного, медно-литейного и механического арматурного завода Оуфа. Как сообщает «Деловой Петербург» сумма сделки...
29 сентября 5555
Главгосэкспертиза одобрила проект башни «Лахта Центр 3»
Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на проект строительства небоскреба «Лахта Центр 3» в Приморском районе Петербурга. Информация об этом появилась в Едином госреестра заключений экспертизы проектной документации объектов...
27 сентября 5726
AVA Group продала свой жилой проект в Петербурге
Российский аукционный дом продал земельный участок площадью 2,86 га на Белоостровской улице в Приморском районе Петербурга. Ранее земля принадлежала краснодарскому девелоперу AVA Group, который планировал построить там жилой комплекс. Сделка состоялась в форме продажи...
09 сентября 7058
RBI передумала покупать участок под застройку в Петербурге
Группа RBI отказалась от планов по покупке земельного участка на Тележной улице, 37 в Петербурге у президента банка «Викинг» Алексея Устаева. Об этом пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на источники.  Отказ от сделки, которая оценивалась почти...
09 сентября 6941
ПИК готовит к продаже еще один свой проект в Петербурге
Компания «Геометрия» договаривается с группой компаний ПИК о покупке двух ее участков в центре Петербурга. Речь идет о расположенных друг напротив друга площадках на Малом проспекте П.С., 1 и 4. Сделка находится на завершающей стадии, пишет...
08 сентября 6941
Экспертиза разрешила подготовку к строительству нового моста через Неву
Проект подготовки территории строительства моста через Неву в рамках первого этапа второй кольцевой автомобильной дороги (КАД-2) в Ленинградской области получил положительное заключение историко-культурной экспертизы.  Рабочим предстоит расчистить участки и...
01 сентября 6041
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков