Машино-места в новостройках приобретают как для хранения автомобилей, так и с целью инвестиций. «Принимая решение о том, покупать или арендовать паркинг, надо учитывать, сколько лет вы планируете жить в этом районе, хотите ли переехать в другой город, насколько угоняемая у вас марка машины и многое другое», – говорится в материале УК «Эрмитаж».
По данным компании, сроки окупаемости паркинга с учетом расходов на эксплуатацию составляют от 10 до 15 лет. Неслучайно многие жители новых домов предпочитают арендовать машино-место. Стоимость такой аренды зависит как от формата самого паркинга, так и от статуса ЖК, ставки варьируются от 2,5 тыс. рублей для крытого многоуровневого паркинга до 15 тыс. рублей в месяц для подземного.
В материале также приводят данные по ценам на парковочные места в жилых комплексах Санкт-Петербурга. Место в подземном отапливаемом паркинге в проектах масс-маркета обойдется в среднем от 600 тыс. до 1 млн рублей. Цены на машино-места в ЖК бизнес-класса начинаются от 1,5 млн рублей. Отмечается, что некоторые застройщики вынуждены продавать места в паркинге по себестоимости, или даже дешевле.
Сегодня в проекте Генерального плана Санкт-Петербурга при планировке жилой застройки минимальный норматив составляет одно место для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта на 80 кв. метров общей площади квартир.
Между прочим
Застройщики не уверены, что парковки будут нужны в ЖК через несколько лет
Дата публикации 03 декабря 2019
