«Многие вкладываются в недвижимость с целью сдавать ее в аренду, получить доход. И здесь наблюдается момент, который есть смысл упомянуть. Объем предложения аренды растет, спрос более-менее стабилен, и возник большой перекос. Сдать жилье сейчас сложно, очень большой объем предложения», – рассказал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость», в ходе расширенной дискуссии «Сделки-2018: цифры и факты».
Он отметил, что особенно явно тенденция проявляется в массовых локациях, где, по разным оценкам, сдается каждая шестая-восьмая квартира.
По данным экспертов, есть случаи демпинга, когда арендатору предлагают: «сними у меня, соседняя дверь – и минус 2 тысячи».
«Раньше сложно было найти студию в Кудрово за 20 тысяч, сейчас уже средняя цена 18 тысяч, можно найти и за 17 тысяч. Есть еще такой момент – квартплата (электричество и прочее), которая выросла и будет дальше расти. А это деньги из кармана собственника, он вынужден будет за это платить, потому что арендатор не заплатит больше. Поэтому поводов приобретать квартиру для сдачи в аренду у инвесторов существенно меньше», – отметил Сергей Дроздов.
Между прочим
75% покупателей в экономклассе смогли купить только студии и однушки
Дата публикации 19 марта 2019
