После завершения массовой льготной ипотеки на новостройки и ужесточения условий по другим льготным программам цены на жилье в России могут снизиться на 10%. Это произойдет в течение двух лет, считает бывший глава Минфина, экономист Михаил Задорнов.
«Жесткой просадки [рынка недвижимости] не ожидаю. Если говорить кратко, значительного падения цен на жилье не будет, хотя возможно снижение примерно на 10%. Оно помогло бы быстрее сбалансировать рынок, потому что стоимость жилья перегрета», – цитирует эксперта «РИА Новости».
Как отмечает эксперт, снижение касается реальных цен, номинальные цены на квартиры и дома в России при этом не снизятся. В Москве, Подмосковье, Краснодарском крае, Санкт-Петербурге и Ленобласти номинальные цены скорее всего падать не будут, а останутся замороженными. Что касается регионов, где небольшой объем ввода жилья, то там цена квадратного метра может продолжить рост. При этом, как отмечает Михаил Задорнов, разрыв цен между первичным и вторичным рынками неизбежно будет сокращаться.
Замедления роста цен на жилье ожидают и Центробанке. Как говорила в конце июля Эльвира Набиуллина, «темпы роста цен на жилье замедлятся и, может быть, будут меньше, чем темпы роста доходов населения». При этом глава Банка России отмечала, что не стоит ожидать мгновенного изменения цен.
Между прочим
В Минстрое ожидают, что цены на жилье больше не будут расти так быстро
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 12 августа 2024
Оставить отзыв