После изменений условий льготной программы семейной ипотеки продажи новостроек в России для семей с одним ребенком снизятся в два-три раза. Такой прогноз «РИА Новости» дал руководитель «Единого ресурса застройщиков» Кирилл Холопик.
Ранее Министерство финансов России опубликовало измененные условия льготной программы. Они начнут действовать с 1 октября 2026 года. Ипотечная ставка будет привязана к количеству детей, региону проживания, лимиты по программе изменятся.
Эксперт отмечает, что основными покупателями по этой программе сейчас являются семьи с одним ребенком. На их долю приходится около 70% сделок. При этом для них льготная ставка вырастет с 6% до 10%, а в столичных регионах – до 12%. Лимиты кредитов при этом останутся прежними – 6 миллионов рублей и 12 миллионов рублей. Из-за «очень существенного сокращения господдержки» число продаж среди таких покупателей сократится в два три-раза.
Среди семей с двумя детьми объем продаж сохранится на прежнем уровне. Для них ставки вырастут до 8% и 10% (в столичных регионов). Но это компенсируется повышением лимитов с 6 до 8 миллионов рублей (в столичных регионах с 12 до 15 миллионов рублей).
Рост продаж должен произойти для семей с тремя и более детьми. Сейчас на них приходится не более 5%.
В целом продажи новостроек по семейной ипотеке снизится на 30%, считает эксперт. А ее доля в общем объеме выдачи упадет на 20%.
Между прочим
По семейной ипотеке выдали более 2 млн кредитов
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 29 сентября
Оставить отзыв