Переверните экран

Эксперт: инвестиционные квартиры все еще могут принести 40-50% годовых

Как уже сообщал Новострой-СПб, по итогам I квартала интерес к инвестициям в строящиеся жилые комплексы Петербурга снизился в годовом выражении на 12,4%, также было зафиксировано снижение числа запросов и по сравнению с последним кварталом 2020 года.

Это неудивительно, так как новые квадратные метры сильно подорожали и даже обогнали по цене вторичное жилье. Несмотря на это хорошие инвестиционные варианты на первичном рынке по-прежнему есть, считает Георгий Патанин, генеральный директор агентства недвижимости Георгия Патанина.

Теперь это другие типы квартир, которые, если выбирать со специалистом, могут принести до 40-50% годовых на вложенный рубль. Эксперт ориентирует покупателей нового жилья на умеренный рост цен в 2021 году – в лучшем случае на 15% при инфляции на уровне 5%. Сценарий 2020 года вряд ли повторится.

Для увеличения доходности граждане стали чаще пользоваться заемными средствами, особенно интересна в этом плане льготная ипотека под 6,5% годовых. Есть и совсем минимальные ставки – 0,1% на время строительства, это самый подходящий вариант для инвестора, но о нем не все знают.

Современный тренд в сегменте инвестиций состоит в том, что клиенты со слабыми знаниями экономики уйдут с рынка, так как самостоятельно купленная квартира может даже принести убытки.

Между прочим

Что выгоднее: покупка новостройки или вторичного жилья?

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 14 мая 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 1388
Минстрой утвердил среднюю стоимость жилья в Петербурге
Министерство строительства и ЖКХ утвердило показатели средней стоимости квадратного метра жилья для регионов России на второй квартал 2024 года. Для Санкт-Петербурга показатель составил 165,3 тысячи рублей. Таким же он был и в первом квартале, а также весь...
29 марта 1361
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2801
Сбер решил отменить комиссии для некоторых застройщиков
Сбер решил изменить условия льготного кредитования. Как сообщили в пресс-службе банка, с 28 марта он отменяет требование по субсидированию льготных ипотечных программ со стороны застройщиков. Изменения коснутся только заявок по ипотеке от зарплатных клиентов...
27 марта 4574
В Петербурге ежемесячный платеж по ипотеке превышает среднюю зарплату
Средней зарплаты жителя Петербурга не хватит на то, чтобы выплачивать ипотечный кредит. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики». Расчеты доступности жилья эксперты строили на примере покупки однокомнатной квартиры в Северной столице...
26 марта 4250
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3701
В феврале средний размер первого взноса по ипотеке вырос до 37,2%
Средний размер первоначального взноса по ипотеке в феврале 2024 года увеличился до 29,5%. По сравнению с февралем предыдущего года он вырос на 3,7%, сообщает Сбер со ссылкой на данные исследования своих аналитиков.  Что касается вторичного рынка, то здесь...
25 марта 3413
Ставка по ипотеке должна быть 5% – Марат Хуснуллин
Ставка по ипотечным программам в России должна быть на уровне 5% годовых. Об этом в интервью газете «Ведомости» сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, ипотека – это важный и нужный механизм, что касается льготных программ, то они...
23 марта 4484
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков