Переверните экран

Эксперт: рынку необходима ипотека на уровне 7-7,5%

Первичный рынок Северной столицы сейчас нестабилен – часть застройщиков приостановили продажи, другие, наоборот, активно предлагают квартиры и даже выводят новые предложения в реализацию. Как рассказал Георгий Патанин, эксперт по недвижимости и руководитель АН «Георгия Патанина», в настоящий момент нужно очень тщательно выбирать жилье.

В продажу поступило много неликвидных вариантов, в итоге самые лучшие лоты уходят менее чем через час под платную бронь. Подобный ажиотаж продлится до того момента, как станет понятна новая экономическая модель страны, а ставка Банка России нормализуется. Главный риск для покупателей сейчас связан с очень дорогой ипотекой.

Строительная отрасль должна выдержать удар, считает эксперт, государство будет активно ей помогать. Что касается льготной ипотеки, кредиты под 12% немного поддержат рынок, но не так, как хотелось бы. Для стабильного развития необходима ипотека на уровне 7-7,5% годовых.

По мнению специалистов компании «Р-ФИКС», рынок жилищного кредитования будет переформирован, в частности, станет меньше людей, которые планировали оформить заем на 10-20 лет. Но спрос на различные механизмы останется – на ту же льготную ипотеку, на программы застройщиков, также увеличится интерес к покупке недвижимости с помощью рассрочки.

Между прочим

Депутаты предложили ввести запрет на выселение из ипотечной квартиры в течение 2 лет

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 09 марта 2022
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 1244
Минстрой утвердил среднюю стоимость жилья в Петербурге
Министерство строительства и ЖКХ утвердило показатели средней стоимости квадратного метра жилья для регионов России на второй квартал 2024 года. Для Санкт-Петербурга показатель составил 165,3 тысячи рублей. Таким же он был и в первом квартале, а также весь...
29 марта 1235
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2738
Сбер решил отменить комиссии для некоторых застройщиков
Сбер решил изменить условия льготного кредитования. Как сообщили в пресс-службе банка, с 28 марта он отменяет требование по субсидированию льготных ипотечных программ со стороны застройщиков. Изменения коснутся только заявок по ипотеке от зарплатных клиентов...
27 марта 4529
В Петербурге ежемесячный платеж по ипотеке превышает среднюю зарплату
Средней зарплаты жителя Петербурга не хватит на то, чтобы выплачивать ипотечный кредит. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики». Расчеты доступности жилья эксперты строили на примере покупки однокомнатной квартиры в Северной столице...
26 марта 4250
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3647
В феврале средний размер первого взноса по ипотеке вырос до 37,2%
Средний размер первоначального взноса по ипотеке в феврале 2024 года увеличился до 29,5%. По сравнению с февралем предыдущего года он вырос на 3,7%, сообщает Сбер со ссылкой на данные исследования своих аналитиков.  Что касается вторичного рынка, то здесь...
25 марта 3395
Ставка по ипотеке должна быть 5% – Марат Хуснуллин
Ставка по ипотечным программам в России должна быть на уровне 5% годовых. Об этом в интервью газете «Ведомости» сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, ипотека – это важный и нужный механизм, что касается льготных программ, то они...
23 марта 4475
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков