Выдачи семейной ипотеки могут сократиться на 30-35% после того, как правительство изменит параметры этой льготной программы. Об этом журналистам во время форума недвижимости «Движение» заявил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.
«Мы смоделировали наиболее жесткий сценарий, связанный с семейной ипотекой. Мы думаем, что снижение выдач ипотеки составит примерно 30-35% по семейной ипотеке, это в крайнем случае», – сказал Гольдберг.
Аналитик ожидает, что объем финансирования населением строительства снизится примерно на 1 триллион рублей в год. Это приведет к снижению стартов новых жилищных проектов и «некой стагнации ввода».
«Если изменения будут носить умеренный характер, и ставки ЦБ будет снижаться согласно базовому сценарию – 8-9% к концу следующего года – в этом случае будет небольшой рост», – отмечает эксперт.
По словам Михаила Гольдберга сейчас отрасль проходит самый пик кризиса. Дальше будет проще. Ранее его начальник – глава «Дом.РФ» – Виталий Мутко отмечал, что худшие времена для строительной отрасли в России уже прошли. Они были при ключевой ставке в 21%. Сейчас же, по его словам, наблюдается оживление рыночной ипотеки.
Далее ситуация на рынке ипотеки будет зависеть от темпов снижения ключевой ставки. В надежде на рефинансирование в будущем россияне будут чаще брать рыночную ипотеку, считает глава «Дом.РФ».
Между прочим
Хуснуллин: новые параметры семейной ипотеки будут готовы в течение двух недель
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 21 июня
Оставить отзыв