Международная консалтинговая компания Knight Frank подвела итоги I квартала 2020 года на рынке апартаментов Северной столицы. К апрелю объем предложения сократился на 18% – до 8 тыс. номеров общей площадью 278 тыс. кв. метров.
Предложение уменьшилось из-за того, что вывод новых проектов не поспевал за объемами реализации: рынок пополнился только одним объектом – VALO Mercure. 4-звездочными номерами в новом корпусе комплекса VALO будет управлять международный оператор Accor Hotels.
При этом количество сервисных апартаментов продолжает увеличиваться, в итоге их доля по итогам квартала составила 83%. Больше всего такого предложения в трех районах города – Выборгском (32%), Невском (20%) и Московском (19%).
По сравнению с IV кварталом 2019 года суммарный спрос на апартаменты показал снижение на 11%, больше всего просели продажи в сервисных объектах – до минус 24%. А вот остальные форматы пользовались популярностью, особенно рекреационные апартаменты.
По данным Knight Frank, средняя стоимость апартаментов в зависимости от формата выросла на 3-5%. Так, средняя цена «квадрата» сервисных апартаментов достигла 161 тыс. рублей. Наиболее дорогостоящие юниты находятся в Адмиралтейском (241 тыс. руб./кв. м), Василеостровском (189 тыс. руб./кв. м) и Московском (180 тыс. руб./кв. м) районах.
Между прочим
Несервисные апартаменты комфорт-класса за год подорожали на 31%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 24 мая 2020
