Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка

Доля ипотеки при покупке жилья в новостройках Петербурга выросла до 42%

В феврале 2025 года доля ипотечных сделок на рынке жилой недвижимости Петербурга составила 42%. Месяцем ранее этот показатель был на уровне 35%, отмечается в исследовании консалтинговой компании Nikoliers.

Если не брать в расчет сезонный фактор, то рост связан с решением проблемы с банковскими лимитами на выдачу семейной программы, повышением компенсации недополученных банками доходов за выдачу ипотечных кредитов с господдержкой и снижением надбавок к коэффициентам риска, отмечают эксперты.

С 2026-2027 года рынок жилой недвижимости полностью восстановится. Сейчас на него влияют ужесточение условий льготных программ и длительный период высокой ключевой ставки. Однако постепенно рынок адаптируется к новым условиям, отмечает директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизавета Конвей. После того, как ключевая ставка, а вслед за ней и ставки по депозитам будут снижаться, россияне направят деньги со вкладов в недвижимость.

Как ранее сообщал Новострой-СПб, доля льготных программ в общей выдаче ипотеки по итогам февраля выросла и составила 84%. Большая часть выдачи приходится на семейную ипотеку. В Ленобласти на эту льготную программу пришлось 80,3% об общей выдачи, в Санкт-Петербурге – 79,1%.

Между прочим

В Заксобрании Петербурга предложили запретить выдавать ипотеку на микроквартиры

Автор: Наталья Семенова

Дата публикации 22 марта 2025

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Ввод жилья в России упал на 13%
С января по конец сентября в России ввели в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья. Согласно опубликованным Росстатом оперативным данным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13,4%. В сентябре в стране сдали 8,2...
21 октября 1712
Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
20 октября 2333
Эксперты рассказали, чего ждут от ближайшего заседания ЦБ по ключевой ставке
Банк России на ближайшем заседании, которое пройдет в пятницу, 23 октября, с наибольшей вероятностью оставит ключевую ставку на текущем уровне. Такой прогноз дал первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин. Сейчас ключевая ставка составляет...
19 октября 2981
Каждый восьмой российский банк ушел с ипотечного рынка
За три последних года количество банков, выдающих ипотеку в России, сократилось на 13%. Во втором квартале 2023 года их насчитывалось 249, а во втором квартале 2026 года – уже 216. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России. Издание...
18 октября 4196
Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
18 октября 3602
В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
С января по конец сентября в России выдали разрешения на строительство жилья общей площадью 15,8 миллиона рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 31%. Об этом аналитики рассказали во время дискуссии...
17 октября 4502
В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов заявил, что было бы правильным передавать часть квартир в новых проектах комплексного развития территорий (КРТ) городу или региону. Это бы помогло решить...
17 октября 4529
Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
С января по конец сентября в Ленинградской области сдали 3 миллиона квадратных метров жилья. Из них 2,45 миллиона «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство. Регион выполнил годовой план по вводу жилья на 84,5%, сообщили в...
16 октября 5240
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков