Основное предложение на рынке элитных новостроек Петербурга, по мнению экспертов Colliers International, смещается от центра в сторону островной части города.
По итогам 2014 года, доля квартир, расположенных на Крестовском острове, увеличилась до 42%. Это объясняется в том числе выходом на рынок таких крупных жилых комплексов, как ЖК «Крестовский de luxe» и ЖК «Привилегия»: 359 и 334 квартиры соответственно.
В Центральной зоне Петербурга объем предложения элитных новостроек сократился за год с 63% до 40%, в том числе за счет активных продаж в ЖК «Парадный квартал» и ЖК «Смольный парк».
Таким образом, на Крестовском острове, Петровском острове, набережных Малой Невки и реки Ждановки постепенно увеличивается количество объектов элитной жилой недвижимости. При этом, возможности Крестовского острова для реализации новых качественных проектов практически исчерпаны, а восточная часть Петровского острова обладает очень высоким потенциалом для развития жилых проектов премиум-класса, в том числе и за счет редевелопмента бывших промзон. Так, о своем участии в строительстве уже заявили «Кортрос», RBI, Hovard, «Строительный трест».
Между прочим:
Цена «квадрата» жилья эконом-класса по госпрограмме выросла до 35 тыс. рублей
Дата публикации 05 марта 2015
