В прошлом месяце ставки по жилищным займам начали снижаться, также была перезапущена «Господдержка» под 9% годовых, при этом фактически процентные ставки были еще меньше благодаря различным акциям банков. В итоге доля ипотечных сделок в общем объеме продаж выросла до 87%.
Об этом рассказал Олег Пашин, генеральный директор компании «Петербургская Недвижимость», на форуме для девелоперов «Движение». Спикер также отметил другие основные тренды на рынке недвижимости, в частности, прирост объема региональных сделок – по итогам мая он составил 42%. Третий заметный фактор – это увеличение средней площади покупаемой квартиры на 10%.
Напомним, в апреле объем выданной ипотеки рухнул на 75% – с 529,3 млрд рублей (данные за март) до 130,5 млрд рублей, а число сделок упало на 77%. Но уже в начале мая, по статистике Банка ВТБ, общий спрос на ипотеку увеличился почти в 2 раза. Прежде всего оживился сегмент вторичного жилья, где в период высоких ставок образовался отложенный спрос.
Стоит отметить, что эксперты прогнозируют дальнейшее снижение ключевой ставки, от которой зависят условия по розничным кредитам. Ближайшее заседание по этому вопросу Центробанк проведет уже в эту пятницу, 10 июня.
Между прочим
Многодетным семьям будут выплачивать 450 тыс. рублей на ипотеку до конца 2023 года
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 09 июня 2022
