С 1 августа текущего года вступает в силу № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», предусматривающий льготы по НДФЛ для граждан во время «ипотечных каникул».
Согласно указанному закону доходы заемщика, полученные в связи с экономией на процентах в период отсрочки от выплат, будут освобождены от НДФЛ.
То есть по новым правилам материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными средствами в течение льготного периода, не будет признаваться доходом налогоплательщика.
Поясним: законодатель изменил действующие нормы Налогового кодекса, так как в соответствии с ними заемщикам, ушедшим на «ипотечные каникулы», пришлось бы платить налог, связанный с бесплатным пользованием деньгами. Напомним, в прежней редакции НК РФ доходы заемщика, полученные во время «каникул» в виде разницы между суммой процентов, исчисленных по ставке 2/3 от ставки рефинансирования ЦБ, и суммой фактически уплаченных процентов по ипотеке, подлежали налогообложению по ставке в 35 %.
Также согласно вступившему в силу № 157-ФЗ не будет облагаться НДФЛ компенсация ипотечного кредита в размере 450 тыс. рублей, положенная семья при рождении третьего и последующих детей.
Между прочим
Санкт-Петербург попал в число «ипотечных регионов»
Дата публикации 01 августа 2019
