Переверните экран

Из-за роста цен на стройматериалы «квадрат» в новостройках подорожает на 20 тыс. рублей

В первой половине 2021 года цены почти на все стройматериалы выросли в несколько раз. Так, стоимость железа, арматуры и утеплителя увеличилась в два раза, фанеры для опалубки – в три раза. Т.к. расходы на материалы в общем объеме затрат на строительно-монтажные работы занимают около 60-70%, себестоимость возведения жилого дома выросла примерно в 1,5 раза, сообщают эксперты ГК «СК ПСП».

Как рассказал руководитель группы компаний Дмитрий Плавник, меньше всего скачок цен на материалы отразился на жилых комплексах на финальной стадии строительства, а вот новые объекты обходятся застройщикам уже существенно дороже. Например, в начале 2021 года при возведении новостройки экономкласса можно было уложиться в 40 тыс. рублей за «квадрат», сейчас себестоимость такого квадратного метра превысила 60 тыс. рублей.

По прогнозам специалиста, в зависимости от состояния спроса цены на строящееся жилье вырастут до 20 тыс. рублей за квадратный метр, и это произойдет вне зависимости от конъюнктуры рынка. Если спрос будет значительно опережать предложение, то разницу в себестоимости полностью оплатят покупатели, если же сложится противоположная ситуация, часть расходов девелоперы возьмут на себя.

Мировой рост цен на стройматериалы спровоцировали строительный бум в Китае, торговый конфликт этой страны с Австралией (крупнейшим поставщиком железной руды) и сокращение прогнозного предложения со стороны Бразилии. Позже подорожали и другие материалы, которые используются в строительной отрасли.

Между прочим

Названы районы Петербурга с наибольшим ростом цен на «однушки»

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 22 июня 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 1748
Минстрой утвердил среднюю стоимость жилья в Петербурге
Министерство строительства и ЖКХ утвердило показатели средней стоимости квадратного метра жилья для регионов России на второй квартал 2024 года. Для Санкт-Петербурга показатель составил 165,3 тысячи рублей. Таким же он был и в первом квартале, а также весь...
29 марта 1604
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2927
Большой Смоленский мост построит подрядчик из Москвы
Дирекция транспортного строительства Санкт-Петербурга подписала контракт на строительство Большого Смоленского моста через Неву с московской компанией «Дороги и Мосты»  (входит в холдинг «Нацпроектстрой»).  Согласно условиям...
27 марта 3071
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3818
Градсовет согласовал проект строительства 380 тысяч «квадратов» жилья в Ленобласти
Градостроительный совет Ленинградской области согласовал концепцию проекта планировки западной части Новосаратовки (Всеволожский район). Проект по заказу группы «Самолет» подготовило бюро «Генплан78». Как сообщили в пресс-службе строительного...
25 марта 3557
В Лаголово построят еще 44 тысячи «квадратов» жилья
ГК «А101» представила концепцию следующего этапа развития жилого района «А101 Лаголово», который возводится к Ленинградской области. Новый этап строительства предполагает возведение пяти корпусов высотой 9-11 этажей и двух 13-этажных домов в...
20 марта 4979
Продажи новостроек в Петербурге в феврале упали почти на 50%
Количество сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке в Петербурге по итогам февраля сократилось на 49% по сравнению с январем. Согласно подсчетам Dataflat, в городе было заключено 2598 сделок по договорам долевого участия и уступкам. В январе их было 5045....
18 марта 3242
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков