Об этом в рамках конференции Газпромбанка «Актуальные изменения рынка недвижимости — 2018» сообщил президент Ассоциации Риэлторов СПб и ЛО Игорь Горский. По его словам, вложения в жилую недвижимость могут стать способом только сохранить свои деньги, но не приумножить их.
«Своим клиентам я запрещаю инвестиционно вкладываться в квартиры, - заявил Игорь Горский. – Дело в том, что окупаемость квартиры – 17 лет. И что бы мы ни говорили о росте цены, сейчас вложение в жилую недвижимость – это возможность уйти от инфляции, но это не возможность стать рантье в прямом смысле этого слова. Для кого-то это очень важно – сохранить свои деньги, ощущать некоторую стабильность. Но если мы говорим о развитии, то это, на мой взгляд, совершенно другие рынки.
Я искреннее считаю, что апартаменты в Петербурге состоялись, что класс апартаментов значительно превосходит по доходности что-либо из любых вложений сейчас. На мой взгляд, это «удар под дых» всему стрит-ритейлу. Лично мои апартаменты окупились за 4,5 года. И альтернативы, буквально с горизонтом 2-3 года, вложениям в апарт-отели с получением максимального дохода я сейчас не вижу».
Между прочим
Купить квартиру, перепродать, заработать 40% — миф или реальность?
