Об этом сообщила Виктория Цытрина, директор по правовым вопросам Группы «Эталон», на XI Конференции профессионалов рынка недвижимости (NSP).
«Во-первых, мы говорим о том, что рынок площадок в Москве больше, чем в Санкт-Петербурге. Все понимают, что несмотря на то, что у нас утверждено 60 млн кв. метров, реально эти объемы построить невозможно», – заявила Виктория Цытрина.
Также она добавила, что ситуация по ограничениям в Петербурге сложнее для инвесторов, чем в Москве.
«Сейчас в Петербурге просто не знают, что бы ещё навесить на застройщика, что бы ещё построить силами застройщика, нагрузить социальной ответственностью, полагая, что существует неограниченная маржинальность строительного бизнеса. В Москве в этом плане правила определены, и ты понимаешь, что за какое-то время ты выйдешь на продажи в конкретном проекте. В Санкт-Петербурге с момента, когда ты договорился о покупке земельного участка, до момента, когда ты начнёшь на нём продажи, прогнозировать все очень сложно. Поэтому, наверное, Москва, будет привлекательнее, там всё прозрачнее и понятнее», – считает эксперт.
Между прочим
Эксперты рассказали, что мешает реновации Петербурга
Дата публикации 18 января 2019