За последние 15 лет объем ввода жилья в шаговой доступности от станций метрополитена в Петербурге снизился в 4,5 раза. Об этом в своем исследовании сообщают аналитики Группы RBI.
С 2010 по 2014 год было запущено строительство 3,6 миллиона квадратных метров жилья в проектах, расположенных в радиусе километра от станций метро. В следующие пять лет на рынок вышло всего 2 миллиона «квадратов» жилья в таких новостройках. С 2020 по 2025 год девелоперы сдали всего 800 тысяч квадратных метров в домах в шаговой доступности от метро. Только половина из этого объема приходится на проекты комфорт-класса.
По словам вице-президента по маркетингу и продукту Группы RBI Михаила Гущина, это «естественный процесс». В центре Петербурга установлены жесткие градостроительные нормы, а в районах с поздне-советской застройкой подходящих для строительства жилья участков практически не осталось. Поэтому девелоперы все чаще для освоения выбирают более отдаленные локации.
Сейчас, отмечает эксперт, в Петербурге есть пять станций метро в шаговой доступности от которых можно строить жилье. Это: «Улица Дыбенко», «Лесная», «Балтийская», «Елизаровская» и «Пионерская».
Между прочим
Власти Петербурга рассчитывают открыть 16 новых станций метро до 2035 года
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 19 сентября 2025
Оставить отзыв