Дефицит жилья в России к 2027 году может достичь 30 миллионов квадратных метров. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на отчет «Дом.РФ». Такой сценарий произойдет, если спрос на квартиры восстановится, говорится в документе.
Как ранее сообщал Новострой-СПб, снижение запусков новых проектов отмечается в половине (43 из 86) российских регионов, в которых ведется строительство жилья. В первом квартале 2025 года было запущено 8,1 миллиона квадратных метров новостроек. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года падение составило 24%.
В «Дом.РФ» ожидают, что если ключевая ставка будет высокой, а продажи низкими, объемы строительства будут сокращаться весь год. При этом, пишет издание, даже если Центробанк в 2027 году снизит ключевую ставку до 7,5%-8,5% девелоперы не успеют увеличить число новых проектов.
Чтобы решить потенциальную проблему, «Дом.РФ» предлагает субсидировать кредиты, тем застройщикам, которые запустят новые проекты в 2025-2026 годы.
По данным, которые «Дом.РФ» публиковал ранее, в Петербурге и Ленобласти, напротив, отмечается рост объема запуска новостроек в первом квартале. В Северной столице было запущено 539 тысяч квадратных метров новых проектов. Это на 11% больше, чем в январе-марте 2024 года. В Ленобласти объем вырос по сравнению с прошлым годом на 90%, до 352 тысяч квадратных метров.
Между прочим
Минстрой: денег на эскроу-счетах может не хватить на запуск новых проектов
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 15 апреля
