Оживленная дискуссия о том, что именно является дополнительной нагрузкой на застройщиков, разгорелась в ходе круглого стола «Строительный рынок в год перемен», прошедшего в Санкт-Петербурге. В ответ на аргумент технического директора СРО Союз «Строители Петербурга» Сергея Фролова о том, что требование строить объекты социальной инфраструктуры является дополнительными расходами застройщика, то есть фактором, увеличивающим цену квадратного метра жилья, заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга Евгений Барановский возразил, что здесь есть, о чем подискутировать, так как большинство детских садов и школ, которые возводят застройщики в рамках своих проектов, идет под выкуп.
«Фактически тем самым строительная организация обеспечивает себя выручкой и, возможно, прибылью на достаточно краткосрочную, 3-4 года, перспективу, – сообщил Евгений Барановский. – Это не так плохо. Нам это позволяет снизить социальную напряженность в рамках дефицита объектов социальной инфраструктуры, а застройщик, опять же, обеспечивает себе в рамках одного объекта финплан. То есть здесь вполне нормальная история складывается. Есть и практика безвозмездной передачи в пользование, но она встречается значительно реже, чем возмездная передача».
«То есть застройщик получает без конкурса объект социальной инфраструктуры, который строит сам, - добавил исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций Олег Бритов, - сам рассчитывает цену, не падает в ней, как могло бы быть на конкурсах, а потом предъявляет средства городскому правительству».
Между прочим
В 2017 году в Петербурге сдадут 41 детское образовательное учреждение
Дата публикации 03 июля 2017
Отзывы
дате добавления