Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка

Большинство россиян не смогут взять ипотеку в 2025 году

В 2025 году рыночная ипотека будет недоступна большинству россиян. Об этом пишет «Газета.Ru» со ссылкой на эксперта Президентской академии Ксению Баландину.

Дело в том, что в конце прошлого года ставки по базовым ипотечным программам российских банков превысили 28%. Чтобы одобрили такой кредит заемщик должен зарабатывать больше 400 тысяч рублей в месяц. За 30 лет (максимальный срок ипотеки) сумма переплаты в 5,3 раза превысит стоимость квартиры. Если ключевая ставка вырастет, то и переплата будет выше.

По прогнозу управляющего директора «Метриума» Руслана Сырцова, при новых повышениях ключевой ставки ипотечные кредиты подорожают до 32-35%. Например, при повышении ключевой ставки до 25% переплата за квартиру в новостройке стоимостью 12 миллионов рублей составит 82,6-91,2 миллиона рублей. При условии, что первоначальный взносе будет 20%, а срок кредита – 30 лет

На снижение спроса повлияет и введение ипотечного стандарта. Поскольку он запрещает субсидирование кредитов. Основной спрос снова придется на семейную ипотеку, отмечает эксперт. При этом, она может стать еще доступнее благодаря борьбе государства с комиссиями банков.

Между прочим

В Центробанке заявили, что снижать ключевую ставку опасно

Автор: Наталья Семенова

Дата публикации 06 января 2025

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Каждый восьмой российский банк ушел с ипотечного рынка
За три последних года количество банков, выдающих ипотеку в России, сократилось на 13%. Во втором квартале 2023 года их насчитывалось 249, а во втором квартале 2026 года – уже 216. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России. Издание...
18 октября 74
В России предложили бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям
Государство должно бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям. Об этом ТАСС заявил заместитель секретаря Общественной палаты России Владислав Гриб. По его словам, сейчас из-за высоких цен на жилье «целые корпуса и кварталы стоят полупустые...
15 октября 3377
Эксперт рассказал, сколько нужно зарабатывать в Петербурге для семейной ипотеки
После изменения условий программы семейной ипотеки заемщик с одним ребенком из Петербурга и Ленинградской области, претендующий на получение льготного кредита, должен зарабатывать от 205,7 тысячи рублей. Об этом пишут «РИА Новости» со ссылкой на расчеты...
15 октября 2972
В России нашли заемщика с сотней ипотечных кредитов
В России есть заемщики, которые оформили на себя десятки, а иногда и сотню ипотечных кредитов. Об одном из них ТАСС рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. По ее словам, это инвестор,...
14 октября 3269
Женщины оформляют ипотеку чаще мужчин
Женщины в России лидируют по количеству заявок на ипотеку. При этом, как пишут «РИА Новости» со ссылкой на исследование финансового маркетплейса «Банки.ру», это единственный кредитный продукт, где лидируют именно женщины. Чаще всего (39%...
13 октября 4286
В ЦБ рассказали, насколько вырастет ставка по семейной ипотеке после 15 лет кредита
Ставка по семейной ипотеке для кредитов, оформленных более чем на 15 лет может быть увеличена не более, чем на 4 процентных пункта.  Об этом сообщили в Банке России. С 1 октября в России начали действовать новые правила выдачи семейной ипотеки. Одним из...
13 октября 3746
В Петербурге на треть вырос спрос на ипотеку
С января по конец августа жители Петербурга оформили более 29,3 тысячи ипотечных кредитов на новостройки и вторичное жилье. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 34,8%, пишут «Ведомости. Северо-Запад» со ссылкой на данные...
09 октября 6068
Эксперт: спрос на просторные квартиры вырастет в два-три раза
На фоне изменения параметров льготной программы семейной ипотеки спрос на многокомнатные квартиры в России увеличится в два-три раза. Об этом заявил руководитель «Единого ресурса застройщиков» Кирилл Холопик. По его словам, вместе с тем изменится...
07 октября 5924
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков