Число строящихся жилых комплексов с использованием эскроу-счетов превысило количество проектов, которые реализуются по старым правилам, без банковского финансирования. Об этом свидетельствуют данные информационной системы наш.дом.рф.
На конец сентября в России возводился 6 331 проект в рамках 241-ФЗ. Счета эскроу использовались в 2 887 комплексах, 2 883 новостройки продавались дольщикам напрямую, как и прежде. Оставшийся 561 проект реализовался без привлечения средств россиян c 1 июля 2019 года.
Напомним, с 01.07.2019 застройщики обязаны привлекать банковские деньги на строительство новых объектов, между тем средства дольщиков вносятся в кредитные организации на специальный счет. Доступ к ним строительная компания получает, только когда сдаст дом в эксплуатацию.
Как рассказал Никита Белоусов, заместитель руководителя Аналитического центра Дом.рф, компания наблюдает устойчивый рост объемов строительства с использованием счетов эскроу и проектного финансирования. Так, каждый месяц на рынок поступает в среднем порядка 180 комплексов.
Однако по общей площади новостройки с использованием эскроу-счетов пока отстают от «старых» проектов – 40,7 млн кв. метров против 51,6 млн кв. метров. В целом в конце сентября по новой схеме возводилось более 40% от всего объема многоквартирного жилья.
В тройку регионов-лидеров по приросту жилых комплексов с эскроу входят Московская область (74 новых проекта с начала 2020 года), Новосибирская область (68 ЖК) и Тюменская область (66 ЖК).
Между прочим
В два раза выросла доля новостроек с эскроу на рынке Петербурга
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 06 октября 2020
Оставить отзыв