Через 3-4 года количество российских семей, которые смогут купить улучшенное жилье с помощью банковских кредитов, вырастет с нынешних 20% до 33%. Этому будут способствовать государственные и региональные программы, точечная поддержка льготных категорий граждан и цифровизация ипотеки.
Такое мнение высказал заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников. По данным Банка России, с 2008 года кредитные организации выдали населению более 12 млн ипотек. В итоге свои жилищные условия улучшили порядка 20% семей с учетом рефинансирования ранее оформленных займов.
На сегодняшний день примерно 18% россиян трудоспособного возраста имеют действующие или погашенные кредиты на жилье. Стоит отметить, что почти половина из них была выдана с 2018 года – на это повлияло снижение общего уровня ставок и запуск множества социальных программ.
Согласно прогнозу аналитиков Группы ВТБ, ипотечный рынок в России за последние два года вырастет примерно на 40% относительно 2019 года (по числу выданных кредитов). В 2025 году количество совершенных сделок может увеличиться с нынешних 1,8 млн до 2,6 млн. В период с 2022-го по 2025 годы оформить заем на покупку квартиры смогут примерно 8 млн россиян.
В этом году отношение ипотечного портфеля к ВВП достигло в России 10%. Таким образом, у отечественного рынка есть огромный потенциал роста, если учитывать показатели развитых западных стран. Так, в Швеции данное соотношение находится на уровне 88%, в США – 55%, во Франции и Германии – 43-44%.
Между прочим
На 24% выросло число зарегистрированных ипотек за 3 квартала 2021 года
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 10 ноября 2021
