По словам Генерального директора компании Knight Frank St. Petersburg Николая Пашкова, снижение спроса на новостройки в 2015 году на 40% при объемах продаж 2014 года означает, что рынок недвижимости находится на уровне 2012-2013 годов, которые были довольно стабильными и благополучными.
Несмотря на то, что объем предложения в настоящее время в 2 раза больше спроса, объем денег у населения сократился. В каждом проекте стало в два раза меньше покупателей. Ожидать исправления ситуации можно лишь в том случае, если в экономику последуют серьезные денежные вливания.
Так, если в 2008-2009 годах строительство жилья осуществлялось, в том числе, на средства дольщиков, сейчас больщинство застройщиков берут банковские кредиты. Кредитные организации, в свою очередь, в отличие от соинвесторов строительства, которые могли подождать, пока дом достроится, ждать выплат задолженности спокойно не будут, отмечает корреспондент Novostroy-SPb.ru.
На строительном рынке могут возникнуть проблемы, если у населения не будет хватать денег на покупку жилья в новостройках, в том числе в Петербурге и Ленобласти. Ожидать изменения ситуации можно через 2-3 года. К этому времени уровень спроса и предложений выровняется, а рынок станет более стабильным.
Между прочим:
Новостройки в Петербурге и Ленобласти будут выводиться небольшими очередями
Дата публикации 17 июня 2015
