В 2013 году Петербург ждет дефицит элитного жилья

 
В 2013 году Петербург ждет дефицит элитного жилья##

Специалисты рынка недвижимости отмечают стабильный рост спроса на элитное жилье. Так, по данным экспертов ЗАО «Первый строительный трест», раньше покупателей интересовало в основном вторичное жилье, а сейчас растет спрос на новостройки.@@ Причем покупатели становятся все более требовательными: многие уже не хотят мириться с изношенными коммуникациями и ждут, что все будет сделано по высшему разряду: от новейших инженерных решений до дизайнерской отделки общественных территорий.

По данным ЗАО «Первый строительный трест», стоимость 1 кв. м элитного жилья на вторичном рынке Санкт-Петербурга за последнее время выросла на 6%, а первичный рынок жилья премиум-класса продемонстрировал рост около 17%.

Эксперты компании связывают рост спроса на элитные объекты с грядущим дефицитом такого жилья, отмечая, что если раньше потребителю было из чего выбирать, то сегодня этот выбор весьма ограничен. Кроме того, в пресс-релизе компании сказано, что стабильное развитие элитного сегмента связано как раз с глобальным дефицитом такого жилья и, главное – участков, пригодных для строительства жилых комплексов премиум-класса в центре Петербурга. Все пригодные участки были освоены до кризиса, а новые стоят слишком дорого, так что даже рост рынка не придает им привлекательности.

Эксперты уверяют, что одна из причин – решение Верховного суда России о запрете строительства высоток в исторической части Северной столицы. Это решение существенно подхлестнуло спрос на видовые квартиры в готовых и строящихся объектах. По некоторым данным, предложение объектов премиум-класса в 2011 году снизилось в 2 раза по сравнению с 2008 годом. И если ситуация не изменится, то на следующий год специалисты прогнозируют серьезное сокращение объема предложения.

Между прочим

Елизавета Конвей, руководитель направления элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg считает, что в настоящее время даже в сегменте элитного жилья, где, как правило, покупателями движут не мотивы необходимости, а скорее удовольствия, каждая составляющая квартиры должна быть обоснована и экономически целесообразна.

Дата публикации 20 марта 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в июле

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 1 607 206 за студию 26,00 м2
2267 квартир
Рыбацкое в 30 мин. на транспорте
Строится
4.4
Посмотреть ещё
от 2 717 105 за студию 26,00 м2
112 квартир
Ладожская в 5 мин. пешком
Строится
4
Посмотреть ещё
от 4 515 000 за студию 32,51 м2
422 квартиры
Старая деревня в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 1 636 763 за студию 25,66 м2
761 квартира
Девяткино в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков