В новостройках крупных мегаполисов стали чаще раскупаться сити-боксы – отдельные помещения для хранения вещей. Как подсчитали аналитики Группы Аквилон, сильнее всего спрос на кладовые вырос в Петербурге – на 27% за год (в Москве – на 23%).
Таким образом, каждый пятый покупатель жилья в строящихся домах Северной столицы приобретает такую недвижимость. Наиболее популярный метраж кладовой – до 4 кв. метров (57% спроса) и 4-6 кв. метров (34% спроса). Отмечается, что петербуржцы предпочитают более просторные сити-боксы, чем москвичи.
По словам Наталии Коротаевской, директора по маркетингу и аналитике Группы Аквилон, сейчас у клиентов востребованы рациональные эргономичные планировки, в которых нет лишних метров и «мертвых» углов. Такой выбор продиктован высокими ценами на первичное жилье, покупатели хотят сэкономить.
Сити-боксы преимущественно расположены в подземных паркингах, на нежилых первом или минус первом этажах, однако в некоторых проектах их могут разместить и на жилых этажах. В домах комфорт-класса площадь кладовок, как правило, варьируется от 2 до 8 кв. метров, стоят они в 2-3 раза дешевле, чем жилой квадратный метр.
Чаще всего кладовые покупают вместе с квартирами площадью до 45 кв. метров, это студии, 1-комнатные и 2-комнатные «евро». Такие покупатели обеспечивают в Петербурге 72% спроса на сити-боксы.
Между прочим
Площадь кладовых в новых жилых комплексах ограничили 10 кв. метрами
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 30 марта 2023
