Петербуржцы покупают квартиры в новостройках для последующей сдачи в аренду

Аренда квартир в Петербурге стала менее популярной в 2015 году. «Ведомости» сообщают, что по данным агентств недвижимости по итогам года следует ждать сокращения спроса на аренду примерно на 20% по сравнению с прошлым годом. Вместе со спросом снижаются и цены, особенно в районах с высокой конкуренцией на рынке арендного жилья.

Практически невостребованными сегодня остаются предложения по аренде комнат, их полностью вытеснили с рынка варианты съема студий в новостройках. Например, в районе станции метро «Девяткино» хорошую студию можно снять за 15000 рублей. Но наиболее интересным вариантом для арендаторов остаются однокомнатные квартиры. С ростом количества сданных новостроек увеличивается и число предложений по аренде новых квартир. Становится популярной схема покупки квартиры в новостройке с последующей сдачей ее в аренду.

Приход крупных компаний из Москвы положительно влияет на рынок аренды элитной недвижимости. Так, престижное жилье в новостройках на Крестовском острове находит своих клиентов, которые готовы снимать просторные квартиры по цене от 100 до 150 тысяч рублей в месяц. Такие объекты также широко представлены в Центральном и Василеостровском районах города.

На рынке аренды недвижимости в апартаментах в Санкт-Петербурге существенных перемен не наблюдается. Жилых комплексов данного типа пока еще не много в Петербурге, этот сегмент все еще развивается и требует популяризации у покупателей и арендаторов. В то же время, покупка апартаментов в Петербурге многими рассматривается в качестве частного инвестиционного проекта, и собственник жилья в апарт-отелях «Avenue-Apart» или «YES» может рассчитывать на ежегодную прибыль порядка 10%.

Между прочим:

В октябре средняя стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга увеличилась на 1,5%

Дата публикации 23 ноября 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 128 750 за однушку 34,90 м2
1272 квартиры
Рыбацкое в 30 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 4 515 000 за студию 32,51 м2
409 квартир
Старая деревня в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.5
Посмотреть ещё
от 1 542 588 за студию 23,00 м2
2437 квартир
Рыбацкое в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 1 741 835 за студию 25,10 м2
146 квартир
Девяткино в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков