Аренда квартир в Петербурге стала менее популярной в 2015 году. «Ведомости» сообщают, что по данным агентств недвижимости по итогам года следует ждать сокращения спроса на аренду примерно на 20% по сравнению с прошлым годом. Вместе со спросом снижаются и цены, особенно в районах с высокой конкуренцией на рынке арендного жилья.
Практически невостребованными сегодня остаются предложения по аренде комнат, их полностью вытеснили с рынка варианты съема студий в новостройках. Например, в районе станции метро «Девяткино» хорошую студию можно снять за 15000 рублей. Но наиболее интересным вариантом для арендаторов остаются однокомнатные квартиры. С ростом количества сданных новостроек увеличивается и число предложений по аренде новых квартир. Становится популярной схема покупки квартиры в новостройке с последующей сдачей ее в аренду.
Приход крупных компаний из Москвы положительно влияет на рынок аренды элитной недвижимости. Так, престижное жилье в новостройках на Крестовском острове находит своих клиентов, которые готовы снимать просторные квартиры по цене от 100 до 150 тысяч рублей в месяц. Такие объекты также широко представлены в Центральном и Василеостровском районах города.
На рынке аренды недвижимости в апартаментах в Санкт-Петербурге существенных перемен не наблюдается. Жилых комплексов данного типа пока еще не много в Петербурге, этот сегмент все еще развивается и требует популяризации у покупателей и арендаторов. В то же время, покупка апартаментов в Петербурге многими рассматривается в качестве частного инвестиционного проекта, и собственник жилья в апарт-отелях «Avenue-Apart» или «YES» может рассчитывать на ежегодную прибыль порядка 10%.
Между прочим:
В октябре средняя стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга увеличилась на 1,5%
Дата публикации 23 ноября 2015
