Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Новостройки дорожают одновременно со стройматериалами

Новостройки дорожают одновременно со стройматериалами
Новостройки дорожают одновременно со стройматериалами##

В течение сентября нынешнего года цены на строительные материалы стали выше на полпроцента. Об изменении цен сообщает Министерство регионального развития Российской Федерации.

Нерудные стройматериалы подорожали на полтора процента, ЖБИ – на полпроцента. Цемент стал дороже на 0,6%, керамический кирпич – на 0,4%. Неизменными остались цены на силикатный кирпич и стеновые блоки на цементной основе. Из общей картины выбиваются бетон и черный металлопрокат – и то, и другое подешевело на 0,3%.

Из материалов министерства следует, что темпы роста цен созвучны темпам инфляции и, соответственно, тенденция подорожания сохранится до конца 2012 года.

Одновременно с этим отмечается рост цен на жилье массовых серий. Новостройки высокой степени готовности подорожали за сентябрь на 0,45%. Суммарный подъем цен с начала 2012 года составил в среднем 6,6%. Специалисты прогнозируют в краткосрочной перспективе рост цен на новое жилье в пределах 8-17% в год.

«Себестоимость жилищного строительства и, соответственно, конечная стоимость готового жилья в целом по России варьируется в довольно широком диапазоне в зависимости от целого комплекса различных факторов, - говорит Анна Мишутина, аналитик ИК «ФИНАМ». - Как правило, на долю расходов на строительные материалы и строительно-монтажные работы в общей стоимости проектов массовой жилой застройки в среднем приходиться около 40-50% от общего объема инвестиций.

Естественно, рост стоимости материалов и СМР с некоторым лагом будет отражаться и на розничной стоимости недвижимости. Однако влияние этого фактора будет носить умеренный характер, так как темпы подорожания стройматериалов сравнительно невысоки.

Основными причинами перегретых цен на рынке жилой недвижимости остаются такие дисбалансы как опережающий спрос, вызванный низкой обеспеченностью жильем, который сопровождается хроническим дефицитом предложения. Негативная конъюнктура формируется на фоне избыточных барьеров в отрасли, низкой эффективности и отсутствия необходимой инфраструктуры и механизмов для расширения массового строительства, недостаточного уровня конкуренции».

Между прочим

Дмитрий Медведев призывает подвергнуть модернизации производство стройматериалов в качестве одной из мер по удешевлению жилья.

Дата публикации 10 октября 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В мае – начале июня лидерами спроса на первичном рынке стали спальные районы Петербурга
В I квартале 2022 года самыми популярными районами у покупателей новостроек в Петербургском регионе были локации Ручьи и Бугры-Мурино (25% спроса). В конце весны и начале лета спрос сместился в спальные районы Северной столицы. По данным Консалтингового...
24 июня 1712
За 2 месяца объемы выдачи ипотеки рухнули в 5 раз – Мутко
Май 2022 года стал самым провальным месяцем на российском ипотечном рынке: объемы выдачи жилищных займов по сравнению с мартом просели почти в 5 раз – со 160 тыс. кредитов до 33 тыс. Об этом сообщил генеральный директор Дом.рф Виталий Мутко на ПМЭФ-2022. Таким...
18 июня 3539
Квартиры бизнес-класса чаще всего покупают в Выборгском районе
Компания «Петербургская Недвижимость» решила выяснить, какие районы в Северной столице самые популярные среди покупателей жилья высокого ценового сегмента в 2022 году. По итогам исследования оказалось, что безусловным лидером в бизнес-классе стал...
16 июня 3827
Спрос на апартаменты в Петербурге вырос впервые с начала весны
Как ранее сообщал Новострой-СПб, спрос на покупку апартаментов в Петербурге падал в текущем году три месяца подряд – с февраля по апрель. В мае интерес к этому типу недвижимости снова начал расти. По данным компании «Р-ФИКС», положительная динамика...
15 июня 2846
За 5 лет новостройки Петербурга подорожали в 2 раза
С апреля 2017 года по апрель 2022-го средняя цена квадратного метра на первичном рынке Петербурга увеличилась на 104,1% или в 2 раза. Сейчас «квадрат» оценивается застройщиками в среднем в 205,3 тыс. рублей.   По данным агентства недвижимости...
14 июня 4520
В мае выдача ипотеки сократилась на 37%
В начале мая рынок ипотечного кредитования оживился – ведущие банки сообщали об увеличении числа поданных заявок на жилищные кредиты практически в два раза. Однако такой всплеск активности можно объяснить отложенным спросом – часть потенциальных заемщиков ждала...
12 июня 3521
Самый бюджетный апартамент можно купить в Петербурге за 3,5 млн рублей
В Северной столице сейчас возводится 9,7 млн кв. метров недвижимости. По данным компании «Р-ФИКС», на апартаменты приходится 861 тыс. кв. метров, это порядка 8,8% от общего строительного объема города. В свободной продаже на первичном рынке находятся 2,6...
10 июня 4979
Доля ипотечных сделок в мае достигла 87%
В прошлом месяце ставки по жилищным займам начали снижаться, также была перезапущена «Господдержка» под 9% годовых, при этом фактически процентные ставки были еще меньше благодаря различным акциям банков. В итоге доля ипотечных сделок в общем объеме продаж выросла...
09 июня 3242
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков