Новостройка на Лесном может не достаться дольщикам## |
Первая стадия банкротства открыта Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленобласти относительно компании «РосПолиТехПроект», строящей жилой дом по адресу Лесной проспект, 67. В отношении застройщика запущена процедура наблюдения. Поэтому несмотря на то, что новостройка находится в высокой степени готовности, у владельцев квартир в ней могут возникнуть проблемы с получением своего имущества.
Любая передача жилья в этом доме дольщикам может быть оспорена как сделка, имеющая своей целью преимущественное удовлетворение интересов одних кредиторов в ущерб другим. Даже если информация о скорой готовности дома, поступающая от застройщика, соответствует истине, у соинвесторов новостройки могут возникнуть проблемы с оформлением прав собственности на квартиры. Людям стоит быть готовыми к необходимости вступить со своими требованиями в дело о банкротстве компании.
При этом в случае, если жилье приобреталось с использованием ПДКП (предварительных договоров купли-продажи), то возникает еще одна трудность. Для оформления права собственности инвестору в этой ситуации необходимо сперва оформить квартиры на себя, а потом уже передавать их дольщикам с помощью основных договоров купли-продажи. Однако как только в собственности компании появятся квартиры, на них начнут претендовать кредиторы и судебные приставы.
Между прочим
Двойные продажи обнаружены в новостройках Дальпитерстроя.
Дата публикации 31 октября 2012