До конца года, по данным аналитиков ГК «Доверие», «квадрат» жилья в новостройках Петербурга подорожает на 3-7%. За первое полугодие жилье, в среднем, увеличилось в цене на 5%, несмотря на снижение спроса.
По словам ведущего аналитика компании Антона Банина, подорожание жилья коснется почти всех представленных сегментов. Факторов, которые окажут свое влияние на цены во втором полугодии, несколько.
Прежде всего, это — себестоимость. Помимо изменения стоимости стройматериалов и оборудование из-за скачка курса валют, существенное влияние окажет ужесточение законов в сфере грузоперевозок. Стоимость доставки стройматериалов может вырасти более чем в 1,5 раза.
Второй фактор — сезонное оживление на рынке недвижимости в осенний период. Третий — негативные потребительские ожидания, связанные с ажиотажным спросом на недвижимость на фоне ослабления рубля.
Развитию тренда на увеличение стоимости «квадрата» жилья помешает низкая покупательская активность. В настоящее время застройщики вынуждены искать новые способы привлечения покупателей, сдерживая цены до улучшения экономической ситуации.
Между прочим:
За 1 млн 333 тыс. рублей можно купить самую дешевую квартиру в новостройке Петербурга
Дата публикации 28 августа 2015
