Курортный район лидирует по числу предложений в сегменте элитной недвижимости

В 2011 году наибольшее число предложений в сегменте элитного загородного жилья было отмечено в Курортном районе, где на продажу выставлены объекты шести коттеджных посёлков – это 43% от всех предложений. Наибольшая часть предложений приходится на Всеволжский район – 35%. В Выборгском районе Ленинградской области представлен 21% предложений. Эти данные были предоставлены аналитиками Кnight Frank St.Petersburg.

Тем не менее, в Курортном районе по-прежнему сохраняется дефицит загородного жилья, т.к. жилые комплексы этого района чаще всего имеют клубный формат и ограничиваются двадцатью или менее домовладениями. По количеству домов лидирует Всеволжский район, там сосредоточены 53% жилых строений.

По-прежнему в некоторых локальных зонах существуют замороженные проекты. Как правило, это происходит в районах с высокой концентрацией объёмов проектируемого и уже строящегося загородного жилья. На протяжении 2011 года была заметна тенденция появления на рынке объектов высокой стадии готовности. Однако собственники ряда подобных объектов не спешат выставлять их на продажу, судя по всему, по-прежнему ожидая более благоприятной конъюнктуры рынка.

Остаётся без изменений и ситуация с обеспечением загородных комплексов объектами социальной инфраструктуры. Девелоперы в подавляющем большинстве случаев предпочитают рассчитывать на внешние объекты инфраструктуры и на территории строящихся комплексов не закладывают в проекты наличие собственных подобных объектов.

Дата публикации 02 февраля 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-СПб

Спецпредложения от застройщиков в январе

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.7
Проверено Новострой-СПб
ООО «Юнит»
Сдан
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
Фрунзенская
2 мин.
4 268 250
Студия от 25.00 м2
5 603 544
1-комн. от 34.90 м2
7 672 527
2-комн. от 57.10 м2
9 533 300
3-комн. от 78.50 м2
837 квартир
Посмотреть ещё
4.6
Выгодная ипотека 7,4%
ООО «Петрострой»
Строится
Ленинградская область, Всеволожский район
Девяткино
19 мин.
1 174 667
Студия от 20.87 м2
1 843 238
1-комн. от 29.85 м2
3 028 252
2-комн. от 53.88 м2
1 000 квартир
Посмотреть ещё
4.5
Отделка в подарок
Скидка 200 тыс. рублей на трёшки
Продление рассрочки на год для 4 очереди
Отделстрой
Строится
Есть сданные
Ленинградская область, Всеволожский район
Улица Дыбенко
15 мин.
2 245 424
Студия от 27.89 м2
2 606 914
1-комн. от 31.20 м2
4 258 800
2-комн. от 50.30 м2
6 163 339
3-комн. от 74.40 м2
1 598 квартир
Посмотреть ещё
4.5
ООО «СПб Реновация»
Строится
Есть сданные
Санкт-Петербург, Невский
Рыбацкое
20 мин.
1 542 588
Студия от 23.23 м2
2 053 751
1-комн. от 32.97 м2
3 842 905
2-комн. от 53.10 м2
4 796 367
3-комн. от 71.21 м2
1 245 квартир

Скидки и спецпредложения от застройщиков