Переверните экран

Ипотечные ставки удерживаются искусственно

Ипотечные ставки удерживаются искусственно##

Сбербанк РФ, являющийся основным игроком на ипотечном поле России, совсем недавно заявлял, что до конца года не планирует повышать кредитные ставки по ипотечным программам на жилье. Теперь Герман Греф, глава Сбербанка, рассказал о том, что банк искусственно удерживает ипотечные ставки на низком уровне – для увеличения доступности жилья гражданам страны

Герман Греф сообщил, что «квартирный вопрос» российских семей знаком ему не понаслышке, и поделился собственным опытом – жизнь в общежитиях, позднее приобретение квартиры. Это мотивирует его прилагать усилия к фиксации ставок на ипотеку.

Однако есть мнение, что такую политику банк проводит в первую очередь в собственных интересах, а не в интересах заемщиков. Сбербанк активно кредитует большое количество строительных проектов и, разумеется, заинтересован в максимально быстрой реализации новостроек, возводящихся с его участием.

"Ставки Сбербанка по ипотечным кредитам в рублях не являются демпинговыми для российского рынка, скорее они просто низкие", - комментирует Александр Осин, главный экономист УК "Финам Менеджмент". - "Сбербанк может себе это позволить,  учитывая низкую стоимость пассивов и чистую рентабельность в 25%. Кроме того, такая политика ограничивает возможности небольших игроков рынка "задрать" цены на кредиты, пользуясь высоким спросом. Для сравнения, ипотечные кредиты Сбербанк выдает под 9,5-14% годовых, а, к примеру, для Транскредитбанка, Меткомбанка, Кубань кредит банка, Дальневосточного банка минимальные ставки составляют 7,65-10% годовых, что вероятно, отражает политику акционеров, а также действия российских регуляторов, поддерживающих ипотеку в ДВО и ЮФО".

Между прочим

Почти половина заемщиков отказывается от уже оформленных ипотечных кредитов.

Дата публикации 28 мая 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
На рынок Петербурга выходит застройщик из Вологды
Вологодский застройщик «МКС Груп» объявил о планах выйти на рынок Петербурга и Ленобласти с проектами многоквартирных домов. По словам генерального директора компании Ивана Порхунова, сейчас девелопер ведет переговоры по нескольким участкам в Петербурге, на...
21 марта 4709
Бывшие сотрудники Bonava создали свою девелоперскую компанию в Петербурге
Бывший директор по развитию Bonava Александр Свинолобов вместе с совладельцем Петербургского логистического терминала и ТЦ «Невский центр» Дмитрием Быковым зарегистрировали ООО «Специализированный застройщик “Атриум...
02 февраля 6752
На рынок Петербурга выходит еще один московский девелопер
Столичный застройщик Level Group открыл офис в Петербурге и присматривается к объектам для своих девелоперских проектов. Как пишет «Деловой Петербург», компания также открыла набор сотрудников. В частности была опубликована вакансия инвестиционного аналитика...
26 января 7976
Московский девелопер Level Group планирует выйти на рынок Петербурга
Столичная строительная компания Level Group рассматривает новые регионы для строительства своих объектов комфорт-класса. В частности, по словам совладельца и генерального директора компании Кирилла Игнахина, девелопер рассматривает варианты для запуска новых проектов...
30 августа 2023 8696
ГК «ПИК» планирует выйти на рынок новостроек Петербурга и Ленобласти
На строительный рынок Санкт-Петербурга и области в ближайшем будущем может выйти крупная московская компания. Издание «Деловой Петербург» сообщает, что такие планы есть у Группы Компаний «ПИК», которая уже предпринимала такую попытку в 2008 году, но...
23 декабря 2015 2648
Прошлогодний декабрьский ажиотаж не повторился на рынке новостроек Петербурга
Доллар взял рекордную высоту, но ажиотажного спроса на квартиры в новостройках нет, как нет и резкого роста цен. Застройщики сравнивают ситуацию с прошлогодней и отмечают, что в 2014 году спрос был действительно очень высоким, так как резкий рост курсов валют в середине...
17 декабря 2015 1604
Застройщики работают над снижением себестоимости строительства
Непростая экономическая ситуация в стране вынуждает застройщиков искать варианты экономии средств, чтобы не допустить роста цен на квартиры для конечного потребителя и в условиях достаточно высокой конкуренции сохранить свои позиции на рынке новостроек...
15 декабря 2015 2036
Программу «Материнский капитал» продлят еще на 2 года
В Государственной Думе заявили, что в ближайшее время закон о продлении действия программы «Материнский капитал» будет принят. Напомним, что вчера в своем ежегодном обращении к Совету Федерации Владимир Путин сообщил, что видит необходимость продлить действие...
04 декабря 2015 2243
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков