 |
| Heineken продает с молотка 7,4 га земель## |
Российский аукцион подготавливает к продаже пять земельных участков, суммарная площадь которых составляет 7,4 гектара. Участки, принадлежащие ГК Heineken, продаются вместе с построенными на них зданиями и предназначены под редевелопмент. Земли находятся на улице Степана Разина в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурге. Точная дата аукциона еще не определена, но запланирован он на нынешнюю осень.
Два участка из пяти – их общая площадь составляет 6,6 гектаров, в наличии имеются здания площадью 55,58 тысяч кв. метров – предлагаются в собственность. Оставшиеся 0, 8 гектаров, свободные от застройки, предназначены в аренду. Стартовая цена этого лота 560 миллионов рублей.
В ходе редевелопмента допустим снос имеющейся застройки для возведения жилья. Объем будущего нового жилья в зависимости от состава и архитектурного решения может достигать ста тысяч «квадратов».
"Перспективы застройки данной территории жильем сомнительны, - комментирует Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН "АРИН". - Во-первых, для этого придется вносить коррективы в ПЗЗ и Генплан, что в нынешней ситуации долго, дорого и сложно. Кроме того, несмотря на местоположение в Адмиралтейском районе, окружение данного участка представляет собой промышленную застройку, да и сама территория в данный момент носит явно депрессивный характер. Даже дальнейшее развитие Адмиралтейского острова и Новой Голландии не сильно улучшит ситуацию в этом районе".
Между прочим
В поселке Янино Всеволожского района Ленобласти продается 35 гектаров под застройку жильем.
Дата публикации 04 июня 2012
